PARIGI 17 WAGRAM /MALESHERBES Situato nel cuore di una zona ricercata vicino a tutti i negozi, i trasporti e le scuole, Pascaline Remusat vi offre questo appartamento al 3° piano con balconi di un edificio Haussmann. I 109 mq sono composti da un ingresso che conduce ad un ampio soggiorno doppio, una camera da letto con il suo bagno con doccia, una seconda camera da letto e un bagno con WC. La cucina indipendente dovrà essere rinnovata e un secondo WC indipendente. Questa proprietà ha bellissimi volumi e fascino d'altri tempi: soffitti alti, pavimenti in parquet a punto ungherese, modanature e caminetti. Completano la proprietà una cantina di 15 mq ed una camera di servizio trasformata in monolocale indipendente. DPE E (255Kwh/m²/anno) - Gas serra B Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard stabilita sulla base dei prezzi per l'anno 2021: tra 1690 e 2330 euro. Prezzo di vendita 1.380.000 euro comprese commissioni a carico dell'acquirente 48.000 euro. Riferimento mandato 378342. Per visitarvi e sostenervi nel vostro progetto, contattate Pascaline REMUSAT, allo 0659032924 o via e-mail a p.remusat@proprietes-privees.com Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione del visita, ti verrà chiesto di presentare un documento di identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Pascaline REMUSAT che agisce in qualità di agente commerciale registrato presso RSAC Paris 880 236 773 con SAS PROPRIETES PRIVEES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES FIVE CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 378342- Il professionista garantisce e tutela i vostri progetto immobiliare. (Commissioni del 3,60% comprese imposte a carico dell'acquirente.) Comproprietà di 19 lotti (). Spese annuali: 2750 euro. Pascaline REMUSAT (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: Parigi 880 236 773 - . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www. rischi geografici. governo en