In vendita? Sublime proprietà a Méounes-lès-Montrieux Immersa nel verde lussureggiante di Méounes-lès-Montrieux, questa superba proprietà di circa 240 m² costruita su un vasto appezzamento di terreno di quasi 9300 m². Offrendo comfort, spazio e calma assoluta, questa casa è una vera oasi di pace per gli amanti della serenità e della natura. Appena entrato, verrai accolto in una camera di equilibrio in vetro, seguita da un ingresso con spogliatoio integrato, ideale per riporre facilmente le tue cose. La casa si rivela poi in un ampio e luminoso soggiorno con camino, ideale per il relax e il tempo in famiglia, con accesso diretto all'esterno. La cucina completamente attrezzata unisce praticità ed eleganza, perfetta per gli amanti della cucina conviviale. Questa casa offre 4 bellissime camere da letto, tra cui una sontuosa master suite con spogliatoio privato, che offre tutto il comfort di una lussuosa zona notte. Un bagno con vasca ad angolo e servizi igienici separati completano questo spazio per garantire il comfort di tutta la famiglia. In più, un monolocale indipendente con veranda ti permette di accogliere i tuoi ospiti o creare uno spazio di lavoro lontano dal resto della casa. L'esterno della proprietà è altrettanto attraente, con la sua magnifica zona piscina con pool house, terrazza coperta e forno per pizza, perfetto per godersi le belle giornate di sole. Annesso alla casa un garage doppio, con laboratorio e lavanderia, sul retro della quale si trova una magnifica terrazza per pranzi in famiglia all'ombra dei canneti. Un garage indipendente e due posti auto coperti offrono molteplici soluzioni di parcheggio e deposito. Il tutto in un ambiente di assoluta tranquillità, non trascurato, dove regnano la tranquillità e la natura circostante. Questa proprietà è una vera favorita, combinando fascino, spazio e serenità, per non parlare del suo enorme potenziale. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Assicurazione PROTEC+ - Proprietà private esclusive Non ritardare nella visita! Note sull'energia primaria B102 Gas serra A3 Stime dei costi energetici annuali: tra 1140 euro e 1600 euro, prezzo medio indicizzato al 01/01/21 (abbonamenti inclusi) Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks : www.georisks.gouv.fr. Consumo DPE B 102 - Gas serra A3 Questa casa è dotata di pannelli fotovoltaici Per visitarvi e supportarvi nel vostro progetto, contattate Isabelle e Benoit HOCHARD, allo 0673344533 o via e-mail all'indirizzo i.hochard@proprietes-privees.com A seconda dell'articolo L 561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per organizzare la visita sarà richiesto di presentare un documento di identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Isabelle e Benoit HOCHARD che agiscono con la qualità di agente commerciale registrato presso RSAC DRAGUIGNAN 850095639 con SAS PROPRIETES PRIVEES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES FIVE CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 378239 - Il professionista garantisce e tutela i vostri progetto immobiliare. Isabelle e Benoit HOCHARD (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: DRAGUIGNAN 850095639 - .