Se presenta una planta baja urbana techo libre, con un potencial impresionante en la deseada zona de Son Cotoner. Con 175m2 en planta y la posibilidad de edificar en 3 alturas, alcanzando un total de 400m2, este terreno ofrece la base ideal para un proyecto residencial único.~~Actualmente, el solar cuenta con una planta baja techo libre, pero su potencial para la construcción es de 4 viviendas. Estratégicamente ubicado en una zona residencial privilegiada y en desarrollo, este proyecto promete ser excepcional.~~La cercanía al Parc de Sa Riera, en pleno desarrollo, y su reputación como una de las zonas verdes más apreciadas de la ciudad, añaden un valor significativo a este proyecto residencial. Además, su proximidad a colegios y todos los servicios necesarios para una vida cómoda en una gran ciudad, como supermercados, centros de salud y parques, garantizan un entorno de alta calidad para los futuros residentes.~~Esta es una oportunidad única para invertir en un proyecto emocionante en una de las zonas más exclusivas de Palma de Mallorca. ¡No deje pasar esta oportunidad! Contáctenos para obtener más detalles e información sobre esta emocionante oportunidad de inversión. LLAMANOS.~~Si tienes alguna duda, estaremos encantados de ayudarte.~~Características básicas~Casa o chalet independiente~1 planta~138 m² construidos, 131m² útiles~3 habitaciones~1 baño~1 aseo~Parcela de 178 m²~Terraza~Plaza de garaje incluida en el precio~Segunda mano/para reformar~Trastero~Construido en 1960~Solo acceso exterior adaptado para personas con movilidad reducida~Equipamiento~Aire acondicionado~Jardín~Certificado energético~Consumo: ~Emisiones: 39 kg CO2/m² año