Dans un environnement préservé et champêtre, à quelques minutes seulement de Thonon et Evian, Authentique Agency vous propose un appartement T4 neuf, au 3ème et dernier étage avec vue imprenable sur le lac Leman d'une copropriété intimiste de 2 bâtiments. Vous recherchez un calme absolu et des volumes généreux ? Cet appartement d'une superficie de 85 m2 avec sa vaste terrasse de 58 m2 vous permettra pleinement de recevoir vos proches et de profiter de moments de convivialité ! Son agencement et ses prestations vous séduiront grâce à une agréable pièce à vivre tournée vers la verdure et le lac, son espace nuit confortable avec 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle de douche vous garantiront un confort de vie quotidien. Toutes les pièces de cet appartement donnent accès à l'espace extérieur ce qui lui confère une parfaite luminosité naturelle et une double exposition. Une cave et un garage double en sous-sol. Cette résidence neuve sera achevée fin 2024 selon les dernières normes de construction en vigueur assurant à ses occupants des faibles dépenses énergétiques ! Venez découvrir votre futur lieu de vie en organisant une visite. Nombre de lots principaux d'habitation : 22 DPE : non soumis au DPE Pas de procédure en cours Honoraires à la charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr