Небольшой, но красивый проект таунхауса на юге Линца, между Пихлингом и Эбельсбергом, в настоящее время находится на стадии завершения. Этот проект, спроектированный известным застройщиком, предлагает большое количество жилой и полезной площади и порадует вас обширными открытыми пространствами. Проект будет энергоэффективно отапливаться с помощью теплового насоса и будет построен с использованием низкоэнергетического строительства. ПОДРОБНОЕ ОПИСАНИЕ TOP 1 Дом TOP 1 представляет собой угловой дом с террасами и разделен следующим образом: Первый этаж - прихожая/гардеробная - большая открытая гостиная/столовая с кухней и выходом на террасу, выходящую на юг + сад - отдельный туалет - собственный. сад 108,31 м² Первый этаж - 2 комнаты - ванная комната с дневным светом с душем, ванной, умывальником, подключением к санузлу и туалетом - кладовая/техника. Верхний этаж - 1 комната с выходом на террасу на крыше и собственная небольшая ванная комната с туалетом. Парковочные места, такие как так как гараж и бесплатное парковочное место не включены в стоимость покупки и будут стоить 26 000 евро (гараж) и 10 000 евро (бесплатное парковочное место). Данный агрегат предлагается в готовом виде, но также может быть сконструирован под ключ по согласованию с продавцом за дополнительную плату. РАСПОЛОЖЕНИЕ Наслаждайтесь отдыхом и семейными развлечениями в этом районе! Расположенный посередине между Траунауэном, Пихлингерзее, Вайкерльзее и Шильтенбергом, здесь есть много интересных точек соприкосновения с природой для молодых и старых. Прямо у вашего порога вы найдете широкий выбор развлечений, которые, вероятно, недоступны ни в одном другом регионе Линца. Для тех, кто ведет активный образ жизни, в пешей или велосипедной доступности есть: поле для тенниса и гольфа, 3 озера (Вайкерль, Пихлингер и Аузее) с подъемником для водных лыж, прокат SUP. Обширная сеть беговых и велосипедных дорожек, а также Траунауэн также ждут своего часа. Для детей, в зависимости от возраста, есть скейт-парки, площадки для пляжного волейбола и ежедневные клубы в спортивных залах SolarCity, где обучают и тренируют их виды спорта (например, бадминтон) и, конечно, рады иметь потомство ;) Для тех, кто любит заниматься более неторопливый подход, зона отдыха, конечно, предлагает широкий выбор ресторанов. Велнес-предложение в сауне-оазисе Эбельсберг также очень обширно и доступно! На природе и еще в городе! Вы можете легко сесть на автобусные линии 11 и 19, а затем менее чем за 3 минуты сесть на трамвайную линию 2 или сесть на поезд прямо от железнодорожного вокзала Эбельсберга до центра города и путешествовать без пробок - до всего можно добраться пешком менее чем за 15 минут. минуты! Вещи для повседневного использования можно найти в непосредственной близости: известные местные поставщики, магазины, поставщики услуг, врачи и разнообразные рестораны являются такой же частью Пихлинга, как и семейный центр, два детских сада и школьный центр, который включает в себя начальную школу, среднюю школу и детский сад. РАССТОЯНИЯ ТРАНСПОРТ: Автобусная остановка - линии 11 и 19 < 150 м Трамвайная остановка - линия 2 N82 < 1,2 км Железнодорожный вокзал Эбельсберга < 1,2 км Главный железнодорожный вокзал Линца < 9,7 км (на машине за 16 минут) Аэропорт Хёршинг <16,9 км (на машине 25) мин) ДЕТИ: Детский сад < 600 м и 800 м Начальная школа < 900 м Средняя школа 10 < 2,3 км (5 минут на машине) BRG SolarCity < 1,4 км (4 минуты на машине) ГАСТРОНОМИЯ/ОТЕЛЬ : Gasthof/Hotel Hauermandl < 1 км Gasthaus Duschanek < 1,3 км BILLA < 1,3 км ПОКУПКИ: Billa < 1,3 км Пекарня < 1,4 км Хозяйственный магазин Obi < 4,5 км FrunPark Asten < 5,6 км МЕДИЦИНСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ: Врач < 1000 м SolarCity Аптека < 1,3 км Любопытно? Пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к нам, если у вас есть какие-либо вопросы или для организации ни к чему не обязывающей консультации. Г-н Ричард Геттингер будет рад помочь вам по телефону +43 664 4211548! Примечание. Пожалуйста, укажите в своем запросе свое имя и фамилию, номер телефона и адрес электронной почты. Информация, требуемая законом: Потребность в отоплении: 40,0 кВтч/(м²а) Класс требования к отоплению: Коэффициент B, общая энергоэффективность: 0,69 Класс. коэффициент общей энергоэффективности: A+ Конечная потребность в энергии: кВтч/(м²·год)