Rara opportunità con accesso diretto a Monaco - Magnifico attico in stile contemporaneo completamente ristrutturato con materiali di alta qualità a due passi da Monaco che offre una vista panoramica mozzafiato sul mare. Risparmia parte delle tue spese notarili rivolgendoti allo Studio! La proprietà è situata in una posizione ideale poiché si trova in una zona tranquilla e residenziale vicino al confine di Monaco, vicino al centro città e a tutti i negozi. Con una superficie di 88,95 m² (79,73 m² legge Carrez), l'appartamento duplex è composto da soggiorno, cucina completamente arredata e attrezzata, 3 camere da letto, 2 bagni, WC, zona lavanderia e ampio spazio di archiviazione. Inoltre, goditi due magnifici spazi esterni con un balcone trasformabile in loggia di 11,5 m² e una terrazza panoramica con jacuzzi e vista sul mare e sul casinò di circa 77,7 m². L'appartamento, completamente ristrutturato nel 2024, viene venduto arredato. Comprende garage chiuso e custodito + ripostiglio Informazioni aggiuntive: Esposizione sud-ovest Aria condizionata reversibile Doppi vetri Spese condominiali: € 400/mese Nessuna procedura in corso. Tassa di proprietà: 2.304 € Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: georisks.gouv.fr