Découvrez ce sublime chalet, conçu par les artisans Lambersens, offrant une surface de 180 m² répartie sur trois niveaux. Situé dans un cadre calme et recherché, à seulement 4 minutes du Grand Bornand et 5 minutes de La Clusaz, ce bien allie confort moderne et proximité avec les stations de ski les plus prisées. Agencement : Rez-de-jardin : - Vaste salon lumineux avec poêle à bois, s'ouvrant sur une terrasse - Cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, avec accès direct sur l’extérieur. - Cellier pratique pour vos rangements. - Salle de sport pouvant être transformée en chambre selon les besoins. Premier niveau : - Entrée principale - Suite parentale spacieuse avec salle de bain attenante. - WC séparé. Deuxième niveau : -Chambre de 15 m² avec balcon, offrant une vue dégagée. - Une mezzanine qui sert de bureau, aménageable ne salle de jeux Troisième niveau : -Deux grandes chambres, dont une avec salle d'eau. Les plus : - Studio indépendant de 24 m² à rénover, offrant un potentiel d’aménagement pour une chambre ou un dressing supplémentaire. - Cabane en bois dans le jardin, idéale comme chambre d’été. - Quartier paisible à proximité des commodités. - Terrain de boules - Abris voitures Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.