Venite a scoprire questa bellissima VILLA di circa 170 m², con la sua superba zona PISCINA protetta e il suo bellissimo GIARDINO PAESAGGISTICO e RECINTATO di circa 1700 m2, dove FASCINO e ARMONIA si uniscono. Idealmente situata in un vicolo cieco in una ZONA RESIDENZIALE tra DRAGUIGNAN e FLAYOSC, VICINA AI SERVIZI, la casa è composta da: AL PIANO TERRA: Un elegante INGRESSO con wc e lavabo e un corridoio con armadio separano l'ANGOLO GIORNO dalla ZONA NOTTE ANGOLO . Troverai un ampio SOGGIORNO (soggiorno, sala da pranzo, cucina contemporanea) di circa 60 mq che si apre su due terrazze, una con pergolato di 30 mq e l'altra di 15 mq e il suo BARBECUE. UNA CAMERA DA LETTO con armadio, UNA STANZA di circa 20 mq, con relativo soppalco, che può essere utilizzata come camera da letto o altro a seconda delle esigenze, un UFFICIO sul soppalco, una LAVANDERIA ed un BAGNO completano il piano terra. Una scala conduce, A METÀ PIANO, a DUE CAMERE DA LETTO con armadio, UNO SPOGLIATOIO con finestra, UN BAGNO e WC. UN MAGNIFICO GIARDINO di oltre 1600 m², completamente recintato e paesaggistico e una splendida ZONA PISCINA, con le sue spiagge e il suo rifugio/locale tecnico, invitano al relax! Il +: Un locale LABORATORIO/SLIQUIDAZIONE permanente con acqua ed elettricità di circa 14 m2, con accesso diretto al secondo cancello, sul fondo del terreno, una cantina, posti auto, il tutto con drenaggio. Servizi (riscaldamento a pavimento - aria condizionata) e materiali di qualità, con le piastrelle e i pavimenti in cotto del famoso piastrellista salernese Alain VAGH donano un'atmosfera accogliente e calda a questa affascinante residenza! Un vero favorito ti aspetta! Stato dei rischi e dell'inquinamento: raggiunto (nullo)