Questa proprieta unica offre una rara opportunita di investimento, con 2 appartamenti T2, 2 appartamenti T2+2 e 1 appartamento T1, oltre a uno spazio commerciale con accesso alla strada. Con un reddito da locazione stimato di 10.000+ € al mese, e l'ideale per generare rendimenti solidi proprio come questo, o ancora di piu con un progetto di riqualificazione. Punti salienti della proprieta: Edificio storico: Ex uno dei primi panifici della Costa da Caparica, ospita ancora i forni originali. Posizione: a soli 2 minuti a piedi dalla spiaggia. Versatilita: Possibilita di ristrutturare e creare un ostello o un B&B, o anche di sfruttare il terreno e creare 3-4 case indipendenti con ingressi separati. La zona costiera di Caparica e nota per la sua cultura del surf, la vivace cucina locale (in particolare i frutti di mare freschi) e il patrimonio tradizionale della pesca, che la rendono una calamita sia per i turisti che per i surfisti. Informazioni aggiornate sul noleggio: Occupazione: Tutti gli appartamenti (tranne due) e il negozio, sono attualmente in affitto. Contratti: Gli appartamenti hanno contratti di locazione rinnovabili di 1 anno, in diverse fasi, mentre il negozio ha un contratto di 3 anni attualmente a meta strada. Dopo l'acquisto, questi contratti devono essere onorati fino alla scadenza, ma non possono essere rinnovati successivamente. Non perdere l'opportunita di investire in una delle localita balneari piu iconiche del Portogallo. Contattaci oggi per informazioni piu dettagliate su questa eccezionale proprieta e sul suo potenziale commerciale! Categoria energetica: D