Ανακαλύψτε αυτόν τον όμορφο αστό που βρίσκεται στο Yvetot, ενώ έχετε την εντύπωση ότι βρίσκεστε στην εξοχή. Αυτό το γοητευτικό ακίνητο θα σας παρασύρει τόσο με την προσεγμένη διακόσμηση όσο και με τους όγκους του. Η είσοδος οδηγεί σε ένα γραφείο, μια εντοιχισμένη και εξοπλισμένη κουζίνα, μια τραπεζαρία, ένα όμορφο σαλόνι λουσμένο στο φως που δίνει πρόσβαση σε μια μεγάλη βεράντα με πλακάκια και στη συνέχεια ένα WC με νιπτήρα. Στον πρώτο όροφο, ένα μεγάλο πλατύσκαλο οδηγεί σε τρία όμορφα υπνοδωμάτια με παρκέ δάπεδα και καμαρίνια, ένα μπάνιο και ένα ξεχωριστό WC. Στον δεύτερο όροφο, μια προσγείωση οδηγεί σε τρία υπνοδωμάτια με παρκέ δάπεδα, ένα μπάνιο, καθώς και μια αποθήκη που προσφέρει τη δυνατότητα μετατροπής της σε γκαρνταρόμπα. Το κελάρι προσφέρει αρκετούς χώρους, αποθηκευτικό χώρο, πλυσταριό και μετά το λεβητοστάσιο με τον λέβητα pellet μάρκας OKOFEN. Αυτό το όμορφο σπίτι, ανακαινισμένο και διακοσμημένο με γούστο τα τελευταία χρόνια, προσφέρει εξαιρετικές ανέσεις, μέσω της οικονομικής κεντρικής θέρμανσης, της ξυλόσομπας, των τζακιών, των παρκέ πατωμάτων, των καλουπωμάτων, των πολυάριθμων ντουλαπιών του. Χτισμένο σε επίπεδο και κλειστό οικόπεδο περίπου 1000 m², με το ξύλινο κτίριο, το πηγάδι και τις δύο βεράντες του. Θα έχετε την εντύπωση ότι μένετε στην εξοχή, ενώ βρίσκεστε μόλις 15 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο της πόλης και 5 λεπτά από καταστήματα, γυμνάσια και λύκεια. Τιμή ακινήτου: 435.000 ευρώ συμπεριλαμβάνονται οι προμήθειες μεσιτείας, πληρωτέα από τον πωλητή. Ημερομηνία ολοκλήρωσης της ενεργειακής διάγνωσης: 15/07/2024 Κατανάλωση πρωτογενούς ενέργειας: 222 kWh/m²/έτος Τελική κατανάλωση ενέργειας: 222 Εκτιμώμενο ποσό ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για τυπική χρήση: μεταξύ 2885 ευρώ και 3903 ευρώ ετησίως. Μέσες τιμές ενέργειας ευρετηριασμένες για τα έτη 2021, 2022 και 2023 (περιλαμβάνονται οι συνδρομές) Για να επισκεφθείτε και να σας υποστηρίξετε στο έργο σας, επικοινωνήστε με τον Alexandre CAPON, στο 0761600233 ή μέσω email στο a.capon@proprietes-privees.com Σύμφωνα με το άρθρο L. 561.5 του Νομισματικού και Δημοσιονομικού Κώδικα, για τη διοργάνωση της επίσκεψης θα απαιτείται η προσκόμιση ταυτότητας. ζητήθηκε. Αυτή η πώληση είναι εγγυημένη για 12 μήνες. Η παρούσα ανακοίνωση συντάχθηκε με συντακτική ευθύνη του Alexandre CAPON που ενεργεί υπό την ιδιότητα του εμπορικού αντιπροσώπου εγγεγραμμένος στο RSAC 889984068 με SAS PROPRIETES PRIVES, με κεφάλαιο 40.000 ευρώ, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINVERTINQ441; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Επαγγελματική κάρτα Συναλλαγές σε κτίρια και επιχειρήσεις (T) και διαχείριση ακινήτων (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 που εκδόθηκε από το CCI Nantes - Saint Nazaire. Λογαριασμός μεσεγγύησης n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Εγγύηση GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J για 2.000.000 ευρώ για T και 120.000 ευρώ για G. Επαγγελματική ασφάλιση αστικής ευθύνης από την MMA Αριθμός συμβολαίου εταιρείας 120.137.405 Αριθμός συμβολαίου 120.137.405 Εντολή ref:23 και οι εγγυήσεις σας κτηματομεσιτικό έργο. Alexandre CAPON (EI) Εμπορικός Αντιπρόσωπος - Αριθμός RSAC: 889984068 - .