Canopia vi presenta ad Arcueil (94110) quartiere 'Barbusse' - Casa di 8 locali con 6 camere da letto - Luminoso - Soggiorno con accesso diretto al giardino - 7' a piedi dalla linea RER B Laplace - Ampio spazio nel seminterrato (70 m²) trasformata in uffici Situata in una zona residenziale ambita, scopri questa casa familiare di 170 m² (260 m² a terra). Si compone al piano terra: ingresso, una camera da letto con accesso diretto al balcone, bagno, WC separato, soggiorno, sala da pranzo, cucina e ampio ripostiglio. Il giardino, completo di orto, offre uno spazio relax privilegiato, lontano dalla vista. Al piano superiore, un pianerottolo conduce ad un'ampia camera matrimoniale, tre camere da letto di medie dimensioni, un bagno con wc e un ulteriore bagno con doccia. La mansarda è stata trasformata in una sesta camera da letto, offrendo ulteriore spazio per tutta la famiglia. Questa casa beneficia anche di buone prestazioni energetiche grazie all'installazione di pannelli solari, serbatoio termostatico e pompa di calore. Un cortile interno con posto auto aggiunge alla sua praticità. La posizione è ideale: 7' a piedi dalla RER B Laplace - Facile accesso a Parigi (8' in auto) - Stazione Vélib' - Autobus. Vicinanza immediata a negozi (supermercato, panificio, farmacia) e scuole. Commissioni a carico del venditore. Classe energetica D, Classe climatica B Importo medio stimato della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: compreso tra € 2.210,00 e € 3.020,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr.