Vendita Casa di campagna in pianura, Cerchi un'oasi di pace immersa nella natura Scopri questa magnifica proprietà di campagna, immersa nel cuore di una vegetazione lussureggiante, su più di 14.000 m² di terreno? Perfettamente adatta agli amanti della natura e a chi cerca un autentico ambiente familiare, questa proprietà unica è composta da una casa principale completamente ristrutturata, una dependance e un antico bastione con laboratorio, fienile/garage ed ex grande capraio. Casa principale di 85 m2: Recentemente ristrutturata, vi sedurrà con la sua eleganza e il comfort moderno. Appena entrati, lo splendido pavimento in travertino vi accoglie in un ampio soggiorno inondato di luce, che si apre su un terrazzo ideale per godersi le giornate di sole. La cucina semiaperta, perfettamente attrezzata, facilita la convivialità. Avrai anche uno spazio ufficio, uno spogliatoio separato, una comoda camera da letto e un moderno bagno con WC. Al piano superiore lasciatevi affascinare da un ampio locale mansardato componibile e da un'intima zona notte. Dependance di 58 m²: Ideale per intrattenere la famiglia o gli amici, la dependance offre un grazioso soggiorno con camino, una cucina a vista, un bagno con WC e due piccole camere da letto. Esterni e annessi: La proprietà comprende anche un antico bastione e un laboratorio/fienile che offrono numerose possibilità di sviluppo. Situato in campagna, godrai di assoluta tranquillità, pur essendo a soli 8 minuti dai negozi del paese. Comfort e servizi: - Aria condizionata reversibile. - Stufa a legna. - Infissi in PVC con doppi vetri. - Classe energetica: **C** (indice 132). - Classe climatica: **A** (indice 4). Non perdere l'occasione di scoprire questa **rara proprietà**, dove la calma e la natura si uniscono al comfort e al fascino. Contattaci subito per una visita! **Commissioni di agenzia a carico del venditore. Informazioni sui rischi disponibili su www.georiques.gouv.fr Commissioni incluse del 4,17% a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni € 527.000. Classe energetica C, Classe climatica A Importo medio stimato della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2023: compreso tra € 800,00 e € 1.160,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr. Il vostro consulente PALATIUM IMMOBILIER: Christophe CANTAREL Agente commerciale (Attività individuale)