*EXCLUSIF*Charmante Maison*Terrain 1278 m2*74270 CHILLY* Située à environ 25 minutes d'Annecy, à 40 minutes de Genève, Aux portes des grands axes routiers. Dans le célèbre village de CHILLY 74270, Qui se singularise par son paysage vallonné et son caractère rural marqué. Un village très dynamique en associations : (renforcement musculaire, club de foot très reconnu, 3 écuries) Et pour vos enfants : Une superbe école primaire à 5 minutes de la Maison, Et un collège à 10 petites minutes en voiture. A la vente par Marion Salvi Gérante de la société M Concept IMMOBILIER, Cette Charmante Maison au CALME, sans VIS à VIS. (Qui sera entièrement vidée lors de notre visite) de plain-pied, Avec GRAND SOUS-SOL, une cave, un grand GARAGE, une immense terrasse, un beau jardin, Un terrain de PÉTANQUE fort agréable, un ABRI bois, une PISCINE sécurisée, Et 3 CHAMBRES dont une avec DRESSING (ou 4 chambres possibles). Une Maison EXCEPTIONNELLE pour toute la FAMILLE. Construite en 1991, cette Maison a du CHARISME et un TERRAIN de 1278 m2 incroyable ! Ses pièces sont vraiment bien agencés, avec une surface habitable de 124,04 m2. Vous pourrez vous garer dans votre cour et vous aurez à disposition : Votre garage, avec un grand sous-sol, ainsi qu'une chouette cave. Vous aimez cuisiner ? Vous aurez votre GRANDE CUISINE OUVERTE sur la salle à manger et le salon. Belle salle de bain à disposition, avec baignoire et double vasque. Le toilette est séparé et vous aurez 3 CHAMBRES dont une avec DRESSING, (Ou 4 chambres possibles) très lumineuses. Fenêtres double-vitrage et battantes, Volets roulants. Chauffage au sol avec chaudière individuelle GPL propane à condensation, Régulée, avec programmateur avec réduit. DPE : D - GES : D Assainissement : Tout à l'égout. Prix de vente : 660 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Ne tardez pas ! Cette MAISON DE FAMILLE est un véritable COUP DE CŒUR. Vous souhaitez visiter ? Vous êtes dans le Budget avec un solide apport et un bon moyen de financement validé en banque ? En EXCLUSIVITÉ contactez rapidement Marion Salvi : M Concept IMMOBILIER par téléphone. Je suis disponible 7 jours sur 7 par téléphone et avec grand plaisir ! N'hésitez pas à me laisser un message vocal.