NOUVEAUTE! A deux pas du Tramway "3 Suisses" et du centre de Mouvaux, Superbe maison semi individuelle de 150 m², à mettre au goût du jour, avec jardin et garage, au sein d'un quartier familial et calme. Hall d'entrée, Magnifique pièce de vie de plus de 50 m² avec cheminée feu de bois, une cuisine ouverte et un salon d'hiver, le tout donnant sur un le jardin arboré, exposé Sud/ Ouest et sans aucun vis-à-vis. Une vaste suite parentale avec douche à l'italienne en rez-de-chaussée. Aux étages, les paliers desservent 4 chambres spacieuses et une salle de bain. Garage. Place de parking privative. Sous-sol complet. Dépendance. "Exclusivité! Prox Tram et commerces! Une maison de famille à rafraichir ! A découvrir au plus vite!" PRIX FAI: 415 000€ DELPHINE IMMO 0695082947 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2024 Consommation énergétique : 226 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 48 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570 € et 3520 € par an.(Abonnements compris.) Prix moyens des énergies indexés à l'année 2021,2022,2023. Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 3.7 % à la charge de l'acquéreur.