À seulement 30 minutes de Bordeaux Métropole et de l’aéroport, cette somptueuse villa d'architecte de 210 m2, entièrement rénovée en 2020, vous accueille dans un cadre naturel idyllique, à proximité immédiate des commerces, du Bassin d'Arcachon et de l'océan. Caractéristiques Principales : Emplacement : Située dans un environnement calme et préservé, entre plage et forêt Accès facile aux commodités locales tout en offrant une tranquillité absolue Architecture et Design : Villa rénovée avec des finitions haut de gamme Architecture moderne et économe pour une excellente performance énergétique et climatique Jardin paysager de plus de 1 000 m2 Intérieur : Rez-de-Chaussée : Entrée avec vestiaire et cheminée Salon avec cheminée et salle à manger donnant sur une terrasse exposée plein sud et la piscine Cuisine ouverte aménagée et équipée Suite avec chambre et salle d'eau Deuxième suite en studio indépendant Commodités séparées Étage : Master suite avec salle de bains, dressing et bureau Quatrième suite avec salle d'eau, dressing et bureau Extérieur : Piscine de 10 x 5 mètres avec fond progressif, idéal pour la détente et les loisirs Pool House avec cuisine d'été Grand garage de 70 m2, avec potentiel pour créer une dépendance supplémentaire Borne de recharge pour voiture électrique Parking extérieur pour au moins deux véhicules Cette villa d'exception n'attend que vous. Une visite peut tout changer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations Complémentaires: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact: Florence BESSONNEAU - Téléphone: 06 68 07 59 88 RSAC Bordeaux 883 917 106