(Ref.: MAD/01899 - CN Madalena) Procura uma Moradia de uma beleza singular na Vila de Lavra? Não procure mais, a sua moradia está aqui! Apresento-lhe esta excelente moradia de 4 frentes, estilo vivenda, a 3 minutos da Praia de Angeiras, com toda a envolvente da natureza em sítio muito calmo e com muita privacidade. Se para si for importante ter bastante espaço exterior, também temos solução para isso! * Possibilidade de um artigo que fica na parte de trás da casa como se pode verificar na foto da publicação com cerca de 420m² ( SUJEITO A MEDIÇÕES REAIS ) - Composta por: Piso Inferior contruído em betão armado: Garagem para 6 carros; Salão Multiusos com 120m², com muita luz natural; Casa de banho Piso Térreo Elevado onde se encontra a área social: Sala de grandes dimensões; Cozinha + copa 3 quartos 3 casas de banho (1 suite) Lavandaria Solário Terraço. 1º Andar onde se destaca uma linda escada de caracol Divisão ampla com 30m², estando a ser utilizada atualmente como quarto, mas que se pode converter em escritório, sala de música ou quarto de brincar para crianças, etc. Todas as divisões são amplas, de dimensões generosas, com janelas grandes, oferecendo muita luz natural. A moradia dispõe de um jardim bem cuidado com sistema de rega automático, bem como de uma linda escadaria em granito e respetiva varanda. Elementos de relevo nesta moradia: Painéis solares Focos em todas as divisões Estores elétricos Aspiração central Caixilharia em PVC de 8cm, vidro duplo bascular/batente Sistemas de Irrigação Pré-Instalação de Alarme Todas as varandas com colunas em granito Pedras Salgadas Muros e Janelas com Orlas em Granito Entrada Principal com escadas em granito Pedras Salgadas Portão de Entrada e Garagem com sistema automático Lugares de Estacionamento à porta A moradia encontra-se em excelente estado de conservação, com várias atualizações efetuadas no ano de 2024, nomeadamente: Lavagem do telhado e colocação de repelente anti fungos; Lavagem de todo o granito colocação de repelente anti fungos; Pintura Interior e Exterior Bomba de calor nova Pontos de Interesse: A 3 minutos da zona da Praia de Angeiras, onde se destacam as praias, o mercado do peixe, e os passadiços A 3 minutos do Orbitur de Angeiras a 1 minuto do acesso à A28 a 3 minutos do mercado de Angeiras a 5 minutos do Pingo Doce a 5 minutos do Continente Bom Dia a 5 minutos do metro de Vilar do Pinheiro a 10 minutos do Outlet Vila do Conde a 10 minutos do Mar Shopping a 10 minutos do Mira Maia Shopping a 10 minutos cidade de Matosinhos a 15 minutos do Porto a 10 minutos do aeroporto Sá Carneiro Próximo de comércio e serviços "Não perca tempo... Agende já a sua visita! Aqui, no Grupo Chave Nova, "damos casa, aos Seus sonhos"! Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: CHAVE NOVA MADALENA Rua António Francisco de Sousa, Nº584 R/Chão Esq. 4405-996, Madalena Vila Nova de Gaia. 222 444 629 / 939 672 002