L'agenzia ALL IMMO e Daniel AMARAL vi presentano nel quartiere Old Saint Maur (scuole, RER, rive della Marna nelle vicinanze), questa casa residenziale di 123 m² abitabili, 195 m² al suolo. Pavimenti in parquet, modanature, cementine, edificato su un terreno di 358 mq, comprende un ingresso, un soggiorno, una sala da pranzo adiacente con la cucina separata e la sua dispensa, un wc. Al piano superiore un disimpegno, 2 camere da letto, un bagno e una toilette. Nella mansarda, un pianerottolo e 2 camere da letto. Sono necessari lavori importanti (impianto idraulico, elettricità, cucina, verniciatura). Tetto nuovo 2022, Infissi nuovi in PVC doppio vetro 2022. Per maggiori informazioni chiamare lo 0623499479. Spese incluse del 3,95% a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni € 683.000. Classe energetica G, Classe climatica F Alloggio con consumo energetico eccessivo. La norma prevede che il livello di prestazione energetica (DPE) dell'immobile, attualmente classe G, sia compreso tra la classe A e la classe E a partire dal 1 gennaio 2028. Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per l'uso standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per anno 2023: tra € 3.530,00 e € 4.810,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr. Questa proprietà ti viene offerta da un agente commerciale (attività individuale). Il vostro consulente ALL IMMOBILIER: Daniel AMARAL Agente commerciale (Affari individuali)