Vi offro in esclusiva questa magnifica villa immersa nel cuore di una zona residenziale molto popolare di Champigny-sur-Marne, questa superba villa in condizioni impeccabili di 122 m² (piano: 235 m2) offre uno spazio abitativo ideale per una famiglia in cerca per tranquillità e comodità (immediata vicinanza a scuole e negozi!). Appena entri, al piano terra rimarrai affascinato da questa luminosità onnipresente; questo sontuoso soggiorno-sala da pranzo (55 m2!) con accesso diretto al giardino e alla sua terrazza (non trascurata), una cucina completamente attrezzata che si apre su un'altra bellissima terrazza e 'un WC. Il primo piano dispone di 3 ampie camere da letto con armadi, un bagno con doccia e un ulteriore bagno con doccia e WC separato. Il seminterrato offre una risorsa aggiuntiva a questa proprietà offrendo una lavanderia, un garage e ulteriore spazio per la camera da letto o una sala giochi. All'esterno, il giardino è splendidamente paesaggistico con illuminazione esterna perfetta per momenti di relax con la famiglia o gli amici. Non perdere questa opportunità unica di acquisire un immobile che unisce comfort e modernità in un ambiente di vita tranquillo e sicuro a due passi dalla futura linea 15! Possiamo offrirti un parere di valutazione gratuito e uno studio reale del tuo immobile. Le informazioni su Géorisk sono disponibili su: www.georisks.gouv.fr. Contattare Muriel BERGASSE allo 0650847390 Stato dei rischi e dell'inquinamento: effettuato (null)