Scopri questo sublime duplex immerso nel cuore del quartiere Buttes Chaumont/Canal de l'Ourcq, una vera casa arroccata sui tetti di Parigi! Questo appartamento familiare, situato agli ultimi due piani di un edificio moderno (2016), offre calma e luminosità. Orientata a sud, la terrazza alberata di 40 m² promette un soleggiamento ottimale per tutto il giorno. Completano l'appartamento due posti auto privati. Tutto in una proprietà molto sicura. L'appartamento, con una superficie Carrez di 133,92 mq (136,23 mq al piano terra), è così composto: Al primo livello (4° piano): Un ampio soggiorno di 55 mq, inondato di luce grazie alla sua tripla esposizione , compreso uno spazio ufficio, un soggiorno e una cucina aperta arredata e attrezzata. Lo spazio abitativo è progettato in uno spirito loft con armadi a muro ovunque, offrendo la massima ottimizzazione dello spazio. Il soggiorno dà accesso diretto ad una terrazza verde di 40 mq. Una master suite con un ampio spogliatoio e un bagno privato. Una toilette separata. Al piano superiore (5° piano): 4 luminose camere da letto. Due bagni compresa una zona lavanderia. Un pratico ripostiglio. Una toilette separata. Domotica: La proprietà è dotata di un moderno sistema domotico che consente un facile controllo delle apparecchiature dell'appartamento. Condizioni impeccabili: L'intero appartamento è stato ridipinto meno di due anni fa. È in perfette condizioni, pronto per abitarci immediatamente senza lavori, "facciamo le valigie"! Per finire, i residenti hanno anche accesso a una terrazza panoramica condivisa, accessibile tramite un ascensore sicuro, ideale per rilassarsi con viste mozzafiato su Parigi. Vicinanza ai servizi: L'appartamento è a due passi dai mezzi pubblici (linea 5) e da numerosi negozi. Scuole nelle vicinanze: Montessori Living School scuole materne (asilo nido, primaria, scuola media) bilingue Ste Thérèse (scuola materna e elementare) St Georges (scuola materna, primaria, scuola media) Scuole private medie e superiori nelle vicinanze: Saint Georges (stazione metro Jaurès) Ste Clotilde ( Buttes Chaumont) Les Francs Bourgeois (linea 5, stazione metro Bastille, 25 min) Bossuet Notre Dame (linea 5, Gare de l'Est, 15 min) Rocroy Saint Vincent de Paul (Gare de l'Est) Spese annuali: € 5.128 Nessuna procedura in corso. La comproprietà è composta da 129 lotti. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: Interessato? Contatta Abriculteurs per visitare questa proprietà.