CROIX-PAQUET - ENTIEREMENT RENOVE PAR ARCHITECTE - MATERIAUX DE QUALITE - ETAGE ELEVE - CALME - LUMINEUX - SPACIEUSE PIECE DE VIE - NOMBREUX RANGEMENTS VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Exclusivité AU CALME rue Royale, à 50m du Métro Croix-Paquet, T3 de caractère et de prestige développant 95,48m² Carrez et entièrement rénové par architecte en 2021. Au 4ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble type Soufflot du 18ème siècle, il se compose d'une SPACIEUSE PIECE DE VIE de 49,73m² baignée de lumière grâce à ses 3 GRANDES FENETRES. Le salon vous offrira tout le charme et l'authenticité d'un appartement Lyonnais: élégant parquet en pointe de Hongrie, plafond à la française à 3m20 de hauteur, mur en pierres apparentes. La LUXUEUSE CUISINE EQUIPEE est quant à elle très bien intégrée derrière une verrière. Côté nuit, vous trouverez UNE CONFORTABLE CHAMBRE PARENTALE de 21,13m² avec salle de douches et WC, une seconde chambre de 10,56m² et sa cheminée d'époque, UNE BUANDERIE, UNE SECONDE SALLE D'EAU et un second WC séparé. IDEAL STOCKAGE, UNE CAVE de 9,11m² complète ce bien. ESPACE VELOS dans la copropriété. Contact: Léo Sinapin au 07.84.29.60.58 État des risques et pollution: réalisé (null)