A quelques minutes seulement du centre de VANNES, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied nichée dans un parc arboré de plus de 9 000m². Vous y trouverez un vaste salon/séjour avec poêle à bois donnant sur terrasse, une cuisine semi-ouverte fonctionnelle et conviviale prolongée d'un cellier, quatre chambres, salle d'eau, bureau ou salle de jeux pour vos enfants ou petits-enfants. Vous bénéficierez également en dépendance d'un garage et d'une vaste remise. Accès facile aux grands axes routiers tout en profitant d'un cadre de vie paisible. Elle n'attend que vos visites! Réf VA2409002 Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2374.00 et 3212.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.