Quartier Perverie - Ravissante maison de ville en pierre d'environ 110m2 ouvrant sur une grande terrasse et jardin avec piscine sans vis à vis. Dans une rue calme du quartier très prisé de la Perverie, ce bien rare comporte un couloir d'entrée dégagement, deux chambres, un grand séjour et cuisine ouverte baignés de lumière, ouvrant sur une large terrasse en bois. Un esprit 'vacances' une bonne partie de l'année grâce aux aménagements extérieurs de qualité, une jolie piscine au milieu de la verdure, ainsi qu'une cabane guinguette, le tout exposé Sud. Une salle d'eau, un WC et un garage (vélo/scooter - buanderie) complètent ce premier niveau. A l'étage, la suite parentale : un large couloir aménagé dessert un coin bureau, une belle salle d'eau et une grande chambre. TIVOLI IMMOBILIER MEDOC Honoraires inclus de 3.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TIVOLI IMMOBILIER MEDOC : Pascale Barto Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834 285 546