In una delle più belle vie del quartiere Carmes, vicino al Jardin Royal, al secondo e ultimo piano di un edificio borghese molto bello con ascensore, eccezionale appartamento duplex da ristrutturare, composto da 6 vani principali con una superficie di 176 m², una terrazza di 17 m² e un balcone. Dispone di un doppio soggiorno con camino, una cucina separata, 3 camere da letto, 2 bagni con doccia, una sala TV, una lavanderia, una cucina estiva, due posti auto e una cantina. Caratteristiche : Piano terra: - Bellissimo ingresso di 17 m² e corridoio - Soggiorno doppio di 51 m² con camino - Camera da letto di 22 m² - Suite di 22 m² con doccia e WC separato - Suite di 16,5 m² con doccia e toilette - Cucina separata - Magazzino Primo piano : - Soggiorno di 21 m² che si apre su una terrazza di 17 m² con vista ininterrotta - Cucina estiva - Locale di servizio Caratteristiche: riscaldamento a gas, aria condizionata, tapparelle elettriche, porta del garage automatica, ascensore. In comproprietà con 3 comproprietari Amministratore volontario Tassa di proprietà: 3812 euro Nessun procedimento legale in corso. Costi energetici annuali stimati per un uso standard: tra 3.270 e 4.500 euro all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati al 2021, incluso l'abbonamento. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Spese a carico del venditore.