Le Noyer, proche de Lescheraines, ancienne ferme rénovée au coeur du Parc Naturel des Bauges. Cette ancienne ferme Baujue réhabilitée en habitation, se distingue par son authenticité, son volume et son potentiel. A 30 min d'Aix les Bains et Chambéry et 35 min d'Annecy. Résidence principale ou secondaire, ce produit rare sur le marché à tout pour vous séduire !   Composé d'une large partie habitable d'environ 130 m2 + 120 m2 de dépendances + des combles à aménager de 85 m2 environ   Côté habitation :   - Une belle entrée avec coin rangement - Pièce de vie de 50 m2 avec cuisine ouverte, ouvrant sur un balcon et la terrasse - 3 Chambres, dont 1 de plain pied - Une salle d'eau avec espace buanderie - 2 WC dont 1 séparé   Côté annexes :   - Au rez de chaussée, 2 vastes garages (2x40 m2), une cave et une pièce aménagable - Attenant à la pièce de vie, une pièce de 40 m2 offrant plusieurs possibilités - Des combles aménageables d'environ 80/90 m2 - Terrain de 455 m2 clos - Une parcelle de terrain non attenante à la maison de 205 m2   Informations complémentaires :   - Poéle à bois dans la pièce de vie - Chauffage electrique - Tout à l'égout   En bref, cette maison bénéficie du charme des vieilles bâtisses, de la tranquilité du Parc des Bauges, et laisse la part belle à l'imagination !   Le village de Lescheraines et ses commerces se situe à 5 mn en voiture (5 km). Les villes d'Annecy et d'Aix les Bains à 30 km.   A visiter sans tarder !   Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite : Contacter Christele VIANT au O6 82 05 19 66 Rsac 848 370 698 Une annonce du Groupe RD IMMO État des risques et pollution: OUI