Einzigartige Gelegenheit: Grundstück mit unvergleichlichem Panoramablick auf den Ossiacher See und Sonderwidmung als Freizeitwohnsitz! Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr zukünftiges Grundstück und genießen einen atemberaubenden Ausblick über den funkelnden Ossiacher See und die imposante Bergwelt. Diese seltene Gelegenheit bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Ob als Ferienresidenz oder Hauptwohnsitz – dieses großzügige Grundstück bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Auf dem ca. 4.353 m² großen Grundstück steht ein älteres Haus, das Ihnen Raum für kreative Neugestaltungen bietet. In einer idyllischen Lage in Ossiach, umgeben von atemberaubender Natur und mit spektakulärem Seeblick, wartet dieses Baugrundstück auf seine neue Bestimmung. Ihre Vorteile im Überblick: Panorama-Seeblick: Genießen Sie den unvergleichlichen Blick auf den Ossiacher See und die umliegende Berglandschaft. Sonderwidmung Freizeitwohnsitz: Ideal geeignet als Ferienresidenz oder Hauptwohnsitz. Keine Bebauungsverpflichtung: Sie haben die Freiheit, den Bau nach Ihren eigenen Vorstellungen und in Ihrem eigenen Zeitrahmen zu gestalten. Attraktiver Grundstückszuschnitt: Die rechteckige Hanglage bietet interessante architektonische Gestaltungsmöglichkeiten. Traumhafte Lage: Eingebettet zwischen dem Ossiacher See und der Gerlitzen Alpe – perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die malerische Gemeinde Ossiach liegt an der Südseite des Ossiacher Sees, eingerahmt vom Wander- und Skigebiet Gerlitzen sowie den Ossiacher Tauern. Diese Lage bietet nicht nur einen hohen Erholungswert, sondern auch eine außergewöhnliche Lebensqualität. Investieren Sie in Ihre Zukunft: Grund und Boden sind seit jeher sichere und wertbeständige Investitionen. Dieses Grundstück in bester Lage garantiert nicht nur die Verwirklichung Ihres Wohntraums, sondern auch eine solide Geldanlage mit vielversprechendem Wachstumspotenzial. Ideal für Bauträger und Investoren: Dieses Grundstück ist besonders interessant für Bauträger und Investoren, die ihr Kapital in eine wertvolle Immobilie mit großem Entwicklungspotenzial anlegen möchten. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim oder Ferienhaus, oder realisieren Sie Ihr eigenes Projekt auf diesem herausragenden Grundstück. Geben Sie Ihrem Glück ein Zuhause – diese einzigartige Gelegenheit sollten Sie nicht verpassen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <9.500m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Ossiach....der kleine Ort am Ossiacher See mit Charme und kulturellem Flair! Die Gemeinde Ossiach auf der Südseite des Ossiacher Sees hat das gewisse "Alles" Ruhe und Entspannung auf der einen Seite, Betriebsamkeit und Action auf der anderen Seite. Ossiach selbst zeigt sich das ganze Jahr über als charmanter Urlaubsort mit perfekter Infrastruktur (Cafes, Geschäfte, Gasthäuser) und einer Traumkulisse zwischen Bergen und Seen. Nicht zu übersehen: das historische Stift Ossiach mit seiner barocken Stiftskirche. Das einstige Benediktinerkloster aus dem 11. Jahrhundert ist schon lange ein renommiertes Kulturzentrum und Austragungsort des internationalen Musikfestivals „Carinthischer Sommer“ sowie die Heimat der „Carinthischen Musikakademie (CMA)“. Vom Liegestuhl am See wechseln Sie direkt in den Konzertsaal. Eine unglaubliche Atmosphäre. Ein Spaß für die ganze Familie: das Ossiacher Erlebnisbad mit einer 92 Meter langen Wasserrutsche, einem breiten Badesteg, einer weitläufigen Grünanlage und dem See mit Trinkwasserqualität. Dazu kommen ein Beachvolleyballplatz, Flächen zum Inlineskaten, ein Kinderspielplatz sowie ein schwimmender Eisberg, den man erklimmen muss, um von ihm ins erfrischende Nass zu springen. Im Sommer steigen die Wassertemperaturen auf angenehme 26 Grad. Lust auf Wassersport? Es stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Sie wollen Bewegung in Ihren Urlaub bringen? Dann sind zum Beispiel Radfahren, ein Besuch des Kletterwaldes und Wandern angesagt. Es warten bezaubernde Wege, wunderschöne Panoramen und eine idyllische Landschaft. Ossiach pur erleben und genießen. Der Ossiacher See ist der drittgrößte See des österreichischen Bundeslandes Kärnten. Er befindet sich nordöstlich von Villach. Er liegt auf einer Höhe von 501 m ü. A. und ist an seiner tiefsten Stelle 52 m tief, die Fläche beträgt ca. 10,5 km². Der See ist eingebettet zwischen den bewaldeten Steilabfällen der Gerlitzen im Norden und den westlichen Ausläufern der Ossiacher Tauern im Süden. Der Ossiacher See ist holomiktisch, das heißt, er wird während der Zirkulationsphasen im Frühjahr und Spätherbst bis zum Grunde durchgemischt. Naturbelassene Seen- und Uferbereiche des Ossiacher Sees wurden zu Natur- und Landschaftsschutzgebieten erklärt.