M-OI Aubagne presenta in esclusiva una casa T4 completamente ristrutturata di 120 m² con ampio terreno, terrazza e annesso di 60 m². Ubicazione e contesto: Situata nella ricercata zona di Beaudinard, nella campagna di Aubagne, questa proprietà coniuga perfettamente l'intimità di un ambiente naturale pur rimanendo vicina ai servizi e alle attività urbane. Descrizione degli interni: La casa offre una recente ristrutturazione, con finiture di qualità. Il piano terra è suddiviso tra una moderna cucina a vista aperta su un'ampia veranda, e una zona notte comprendente una camera da letto, un bagno e una toilette separata. Zona notte: Al piano superiore, due ampie camere da letto ciascuna con accesso privato ad un terrazzo di 30 mq. Sono inoltre disponibili servizi igienici separati e un ulteriore vano doccia. Il livello superiore ospita un'incantevole camera da letto mansardata, inondata di luce. Vantaggi esterni: La residenza è costruita su un magnifico terreno di 1750 m² con vista sul Garlaban, che comprende una pool house di 60 m², una futura piscina 9 x 4 m e spazio per creare un giardino, un parco giochi e/o un orto giardino a piacere. Servizi aggiuntivi: La casa esposta a sud gode di una luce eccezionale. Insieme alla proprietà viene venduto il permesso già concesso per la piscina. Conclusione: goditi una casa dalle finiture curate con generoso spazio esterno e pronta ad accogliere il tuo progetto di vita. In questa casa tutto quello che devi fare è fare le valigie! L'indirizzo dell'immobile, il video della visita virtuale e tutte le informazioni finanziarie sono disponibili online sul sito www.m-oi.fr con il riferimento 4320-NZW (Link diretto sulle foto) Contattaci per visitare questo immobile. -- -- Al vostro servizio: Natacha ZWOJSCZYKI - +33767491260 Agente commerciale registrato presso la RSAC di Marsiglia - N°919950493 Riferimento annuncio: 4623-NZW Il DPE è visibile nella scheda delle informazioni energetiche. Il prezzo indicato include le commissioni a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr