Esta é uma oportunidade única para possuir um edifício vago localizado perto do jardim das Amoreiras e do Rato, com um projeto arquitectónico aprovado para a construção de uma deslumbrante casa unifamiliar contemporânea com 4 quartos em suite. O projeto prevê uma demolição total, preservando a fachada existente. Esse projeto, mesmo que já aprovado, pode ser modificado para dividir o prédio em vários apartamentos ou empresas. Localizada num lote de 154m2, a moradia estende-se por 5 pisos com elevador, oferecendo uma área total de 445 m2. O projeto prevê um design moderno, mantendo a fachada principal de azulejos. As grandes janelas da fachada com vista para o jardim trarão uma abundância de luz natural dentro da casa. A configuração da casa será a seguinte: Rés-do-chão: • Hall de entrada com acesso à escada principal e elevador. • Sala de jogos com casa de banho privativa e terraço exterior. • Lavanderia, sala técnica e arrecadação. Pé direito de 2,40 metros. • Jardim privado de 40m2 Segundo andar: Um open space com uma área total de 96m2, dividido em: • Sala de estar com varanda de 5m2 e acesso directo ao jardim. •Biblioteca. • Escritório que pode ser convertido em um quarto. • Banheiro social. A sala de estar beneficiará de um pé-direito duplo. O jardim, com uma área de 38m2, oferece a possibilidade de instalar uma piscina. A altura do pé direito varia entre 3 e 6 metros. Terceiro andar: • Cozinha aberta com sala de jantar. •Despensa. • Banheiro social. Pé direito de 3 metros. Quarto andar: • Suite de 26m2 com closet e terraço de 7m2 com vista para o jardim. • Suíte de 21m2 com closet. Pé direito de 2,80 metros. Quinto andar: • Suite máster de 29m2 com closet, dois terraços, um de 9m2 com vista para o jardim e outro de 4m2 com vista para a rua principal, bem como uma casa de banho completa de 12m2. A altura do pé direito varia entre 2,13 e 3,20 metros no sótão. A Câmara Municipal de Lisboa indicou que o projeto pode ser modificado para integrar uma garagem para dois carros neste nível (rés-do-chão). Os projetos especializados e a construção da casa serão de responsabilidade do futuro comprador. Possibilidade de financiar 100% de construção com o programa IFFRU