€ 13.950.000
Casa di lusso in vendita | Provenza-Alpi-Costa Azzurra, Saint-Tropez
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Dettagli
Camere: 16
Bagni: 8
Classe energetica:
Superficie interna: 600 m²
Superficie esterna: 13.388 m²
Codice: 0081BIS
Servizi Esterni: Piscina, Giardino
Pubblicato il: 04 settembre 2024
Descrizione tradotta in italiano
Descrizione originale
A 9 km da Saint-Tropez, tra vigneti e il mare a 200 m, tra comfort e toni crudi, una rara residenza di carattere e il suo giardino pianeggiante e protetto di circa 13.000 m2 Creato nel 1882, il Domaine de La Croix è l'origine di il villaggio di La Croix-Valmer. Ai piedi del Mediterraneo, nel cuore di un magnifico sito classificato dove crescono naturalmente mimose, oleandri e pini marittimi, si estende su 180 ettari di cui 100 ettari di vigneti su pendii che scendono verso il mare. È su questa discesa che è stata costruita questa proprietà 1923, all'epoca unica costruzione che domina la collina di Bellevue. Conservata e isolata per l'estensione del suo terreno, nulla permette di vedere la residenza dalla strada. All'ingresso della proprietà, separata da una striscia di spazio verde con contratto di locazione a lungo termine, i tre lotti edificabili offrono la possibilità di nuove costruzioni, come una guest house, la casa del custode o una sala riunioni per sport e tennis. La residenza di 600 mq è situata al centro di un territorio che si estende in larghezza da est a ovest, offrendo da tutte le stanze una vista mare mozzafiato, dall'alba al tramonto. Attorno all'edificio si sviluppa il frutteto, l'orto e il giardino “protetto” dal Piano Urbanistico Locale. Si tratta di un edificio storico, di forma rettangolare, elevato su due livelli e con muri molto spessi. Numerosi stipiti di cremonesi testimoniano la storia di questa eccezionale residenza. La scheda dettagliata è disponibile su richiesta. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile si trovano su: www.georiques.gouv.fr
Traduzione automatica
À 9 km de Saint-Tropez, entre vignes et mer à 200 m, entre confort et tonalités brutes, une rare demeure de caractère et son jardin protégé, plat, d'environ 13.000 m2 Crée en 1882, le Domaine de La Croix est à l’origine du village de La Croix-Valmer. Les pieds dans la Méditerranée au cœur d’un site magnifique classé où poussent naturellement mimosas, lauriers roses et pins maritimes, il s’étend sur 180 hectares dont 100 hectares de vignoble en coteaux qui descendent vers la mer. C’est sur cette descente que s’impose cette propriété construite en 1923, à l’époque seule construction dominant la colline de Bellevue. Préservée et isolée de par la taille de son terrain, rien ne laisse apercevoir la demeure depuis la rue. À l'entrée de la propriété dont ils en sont séparés par une bande d’espace vert sous bail emphytéotique, les trois lots constructibles, vous offrent la possibilité de nouvelles constructions, telles que maison d’amis, de gardien, ou de salle de sport et tennis. La demeure de 600 m2 se trouve au centre d’un terrain qui s’étire en largeur d’Est en Ouest, offrant une vue mer époustouflante de toutes les pièces, du soleil levant au couchant. Autour de la bâtisse prennent place un verger, un potager et le jardin « protégé » au titre du Plan Local d’urbanisme. C’est un bâti historique, de forme rectangulaire, élevé sur deux niveaux et aux murs très épais. De nombreuses huisseries à crémone témoignent de l’histoire de cette demeure d’exception. Le dossier détaillé est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur : www.georisques.gouv.fr
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