Dettagli della Proprietà: Posizione: Centro città di Nabeul, Tunisia, vicino a servizi e spiagge. Numero Catastale: N°550360 Nabeul. Superficie Totale: 131.000 m² (terreno urbano). Superficie Coperta: 9.875 m². Questo hotel 4 stelle gode di una posizione strategica e offre un enorme potenziale per ristrutturazioni, modernizzazioni o conversioni in un progetto immobiliare di alto valore. Caratteristiche e Struttura: Edificio Centrale: Piano Terra: 11 camere con veranda e bagno privato. 4 camere accessibili per persone con mobilità ridotta. 11 camere doppie. Grande sala reception, ristorante e spazi commerciali. Aree esterne: piscina per adulti, piscina per bambini, bar, club per bambini e discoteca. Piano Mezzanino: 2 appartamenti. 17 camere aggiuntive. Grande sala centrale. 19 camere sul lato sinistro. 3 ascensori. Secondo Piano: Grande sala. 20 camere sul lato destro. 19 camere sul lato sinistro. Bungalow: 48 bungalow di 42,75 m² ciascuno. 110 bungalow di 75 m² ciascuno. Opportunità di Sviluppo: Conversione in Progetto Residenziale: Il terreno urbano consente la riqualificazione in un progetto residenziale di lusso. I bungalow possono essere trasformati in ville indipendenti con piscina privata, soddisfacendo la crescente domanda di immobili di alto livello. Conservazione e Modernizzazione come Hotel di Lusso: Mantenere l'edificio centrale come hotel 4 stelle. Trasformare i bungalow in ville con piscina privata, portando l'hotel a un livello 5 stelle di lusso, ideale per una clientela premium internazionale. Servizi e Dotazioni: Piscina coperta. Centro benessere moderno. Club per bambini. Riscaldamento centrale e aria condizionata in tutte le unità. Finiture in legno di alta qualità per porte e infissi. Vantaggi Principali: Posizione Strategica: Nel cuore della città, vicino a spiagge e principali attrazioni di Nabeul. Versatilità: Ideale per un progetto alberghiero di lusso o uno sviluppo residenziale esclusivo. Elevato Ritorno sull’Investimento: Opportunità strategica con alto potenziale di ricavi e significativa crescita di valore nel tempo. Parole Chiave: Hotel in vendita Tunisia, immobili a Nabeul, investimento nel settore alberghiero, terreno urbano Tunisia, resort di lusso, opportunità per investitori, ristrutturazione hotel, ville con piscine private, rinnovamento bungalow, progetto alberghiero redditizio. Per ulteriori informazioni, contattaci oggi stesso per scoprire questa opportunità unica nel cuore di Nabeul!