IL PROGETTO Il magnifico edificio d'epoca in Schönbrunner Straße 22-24 è situato nel centro del 5° distretto di Vienna, Margareten, direttamente adiacente al 4° distretto. Questa posizione centrale e ricercata è nota per il suo mix unico di qualità della vita urbana e vecchio stile viennese. La zona che circonda la proprietà è caratterizzata da ottimi collegamenti con la rete di trasporti pubblici, dalla vicinanza diretta al Naschmarkt e da un'ampia gamma di possibilità di shopping, ristoranti e istituzioni culturali. L'architettura circostante è caratterizzata da un mix di edifici antichi tradizionali ed edifici moderni, che conferiscono al quartiere un'atmosfera varia e vivace. Nel complesso, la proprietà offre una posizione attraente per chi vuole godersi la vita urbana e apprezzare comunque i vantaggi di una tranquilla strada residenziale. IN EVIDENZA Facciata ben strutturata 47 - 85 m2 di superficie abitabile Fedele allo stile del vecchio edificio Appartamenti di 1-3 camere Confortevoli e a risparmio energetico Riscaldamento con teleriscaldamento Accesso senza barriere a tutti gli appartamenti dalle scale Moderno ascensore per passeggeri Accesso diretto alla casa Zeinlhofergasse 22 Top 33 I seguenti locali armoniosamente coordinati, attualmente in fase di ristrutturazione, sono a disposizione del nuovo proprietario di questa maisonette di 2 locali all'ultimo piano con ca. 11,6 m² di terrazza: Ingresso con scala al piano superiore, ca m² Cucina aperta/soggiorno (facilmente separabile) ca. 45,2 m² WC separato 1° piano: anticamera con uscita sulla terrazza di ca. 11,6 m² 1° piano: camera da letto con ca. 17,6 m² 1° piano: bagno con vasca, ca piano: Secondo WC separato LE FOTO SONO PRIMA DELLA RISTRUTTURAZIONE O . PARZIALMENTE DA APPARTAMENTO IN CASA GIA' RISTRUTTURATO! Questo immobile viene proposto in vendita senza impegno e senza impegno. Come commissioni di intermediazione valgono le condizioni generali e il regolamento per gli agenti immobiliari della BM per l'artigianato, il commercio e l'industria, BGBL. 297/1996. Nel caso in cui si verifichi un negozio giuridico corrispondente, ti addebiteremo una commissione di intermediazione pari al 3% del prezzo di acquisto più IVA. Teniamo inoltre a precisare che abbiamo uno stretto rapporto economico con il venditore. I vicini Naschmarkt, Margaretenstrasse, Freihausviertel e Schleifmühlviertel offrono una varietà di negozi individuali, piccole boutique e un'ampia offerta di supermercati e negozi di ogni tipo. Nella zona ci sono anche una varietà di caffè, ristoranti e bar adatti per Offrire qualcosa per ogni gusto e preferenza. Nelle immediate vicinanze si trovano numerose fermate dei mezzi pubblici che consentono rapidi collegamenti con il centro città e con le altre parti di Vienna. Le stazioni della metropolitana U4 (Pilgramgasse o Kettenbrückengasse) sono a pochi minuti a piedi. La città può essere raggiunta velocemente e facilmente anche a piedi.