Situata in una zona tranquilla e ricercata di Istres, questa spaziosa casa di 220 m² di superficie abitabile su un generoso terreno di 835 m² è la definizione stessa di vita tranquilla. E' nelle immediate vicinanze di una scuola, di una scuola media e di un liceo. All'interno, questa spaziosa casa offre una disposizione perfetta per una famiglia numerosa o anche due famiglie, grazie alla possibilità di creare alloggi indipendenti per piano. Le 5 camere, che vanno dai 12 ai 18 m², garantiscono spazio personale per ognuno. Hai anche la possibilità di creare una sesta camera da letto se necessario. Lo spazio abitativo principale è luminoso e accogliente, con un ampio soggiorno/soggiorno, una cucina completamente attrezzata. Il giardino è un vero paradiso per gli amanti della natura. È magnificamente paesaggistico e dotato di un sistema di irrigazione automatico, che ti consente di goderti il suo fascino senza vincoli. La piscina (scafo 2023), di generose dimensioni di 7m x 3m, è perfetta per rinfrescarsi nelle calde giornate estive. Inoltre, un ampio garage di 30 m² offre ampio spazio per i vostri veicoli e ulteriore spazio di archiviazione. Prezzo: 520.000 euro Commissioni a carico del venditore Per visitarti e supportarti nel tuo progetto, contatta Vincent LIARDET, allo 0744809055 o via e-mail all'indirizzo v.liardet@proprietes-privees.com Secondo l'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita verrà richiesto di presentare un documento di identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Vincent LIARDET che agisce in qualità di agente commerciale registrato presso RSAC Salon-de-Provence 518276019 con SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTO; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 377700 - Il professionista garantisce e tutela i vostri progetto immobiliare. Vincent LIARDET (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: Salon-de-Provence 518276019 - . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www. rischi geografici. governo en