Prédio de três andares em propriedade total, situado na Portela da Azóia, Santa Iria de Azóia. Constituído por cave, R/C e 1.º andar, dispõe de duas frações por piso, um logradouro ao nível do rés do chão e duas garagens com entradas independentes. Cave: - 2 apartamentos T3 com 86m2 e 88m2 se distribuem da seguinte forma: * 3 Quartos; * Sala de estar; * Cozinha; * Hall de entrada; * Casa de banho. - 2 garagens com 15m2. R/C: - 2 apartamentos T2 com 86m2 e 89m2 ambos com acesso a varanda na cozinha. - Logradouro espaçoso, que complementa o edifício com uma área exterior agradável e prática. 1.º Piso: - 2 apartamentos T2 com 102m2 e 105m2, ambos com generosa varanda que abrange a cozinha e um dos quartos, sendo que a fração esquerda tem ainda uma marquise na sala e a direita uma segunda varanda. NOTA: De momento todos os apartamentos encontram-se arrendados tendo um retorno mensal de cerca de €3000. Situado em Santa Iria de Azóia, uma zona em franca expansão e com fácil acesso a Lisboa, este prédio beneficia de uma localização privilegiada. Com a crescente procura por imóveis na região, este prédio oferece uma excelente oportunidade de retorno sobre o investimento. A possibilidade de criar múltiplas unidades independentes aumenta significativamente as opções de rentabilização. Perto de serviços, comércio, transportes públicos e principais vias de comunicação, é uma opção atrativa tanto para residentes como para investidores. A disposição e estrutura do prédio permitem diversas possibilidades de reforma e adaptação, seja para transformação em apartamentos modernos, seja para a criação de espaços comerciais. Imóveis com estas características e localização apresentam um ótimo custo-benefício, tornando-se uma excelente escolha para quem busca valorizar o capital investido. Zona muito bem servida de transportes públicos e próxima dos principais acessos para Lisboa, tais como a N10, IC2 e A1 Não perca a chance de adquirir este prédio único, com características que o tornam uma verdadeira joia no mercado imobiliário de Santa Iria de Azóia. Não hesite e contacte-nos para agendar uma visita a este imóvel. O prédio encontra-se inserido numa célula em fase final de legalização, o que impossibilita o recurso a crédito bancário. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. Categoria Energética: E