Ruína perto do Colégio do Rosário para reconstrução e ampliação de moradia unifamiliar. Oportunidade imperdível para adquirir um terreno com ruína em localização privilegiada no Porto, na Rua Dr. Alberto de Macedo. Este lote oferece um enorme potencial para quem deseja investir em uma área com grande procura imobiliária e proximidade ao centro da cidade. Situado numa zona tranquila, mas a poucos minutos de áreas centrais e com fácil acesso a serviços, comércios e transportes públicos. O terreno inclui uma ruína, ideal para projetos de reconstrução ou nova edificação, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria quanto para investidores. A zona é caracterizada por ruas arborizadas e um ambiente familiar, oferecendo tranquilidade e qualidade de vida. A poucos minutos de distância estão algumas das principais atrações do Porto, como a Fundação de Serralves e o Parque da Cidade. Oportunidade de adquirir uma propriedade numa das áreas mais desejadas do Porto. A proximidade a infraestruturas essenciais e o grande potencial de valorização fazem deste local uma excelente escolha para quem quer construir ou investir no mercado imobiliário. Terreno com 624 m2; area total de construção 336 m2, sendo 203 relativos à ampliação; 2 pisos acima da cota de soleira. Categoria Energética: Isento