Willemsparkweg 19, 1071 GP Amsterdam Nel cuore del vivace quartiere Oud-Zuid, offriamo questa casa molto spaziosa. L'intera proprietà è composta da quattro piani e dispone di un profondo giardino di oltre 90 m², esposto a sud-ovest. Posizione e accessibilità La proprietà si trova ad Amsterdam Oud-Zuid, sulla signorile Willemsparkweg tra Van Baerlestraat e Jacob Obrechtstraat. Nelle vicinanze, troverete gli esclusivi negozi di Cornelis Schuytstraat, Van Baerlestraat e PC Hooftstraat. La casa è a due passi dal famoso Vondelpark. Le immediate vicinanze offrono numerosi servizi come negozi per la spesa quotidiana, scuole, asili nido, musei, ristoranti e terrazze. C'è un buon accesso alla tangenziale A-10 e i trasporti pubblici sono nelle vicinanze. Willemsparkweg: Willemsparkweg, precedentemente Parkweg, conduce all'ex Willemspark, progettato nel 1881 come estensione del Vondelpark. A quel tempo, questo quartiere faceva parte del comune di Nieuwer-Amstel. Dall'annessione del 1891, l'area appartiene al comune di Amsterdam. Willemspark e Willemsparkweg prendono il nome dal re Guglielmo I. (Fonte: atlante della città di Amsterdam) Disposizione Ingresso Attraverso l'ingresso nella parte anteriore della casa, si entra in un corridoio dal quale è possibile accedere al piano terra/seminterrato tramite una piccola scala. Il primo piano è raggiungibile tramite una piccola scala verso l'alto. Piano giardino Attraverso il corridoio, si ha accesso a tutte le stanze di questo piano. Nella parte anteriore, c'è un ampio ripostiglio che ospita anche l'armadio del contatore. La stanza sul retro presenta una zona salotto adiacente al giardino con una terrazza parzialmente coperta. La cucina si trova nella parte anteriore della casa. In posizione centrale nella zona giorno, troverete anche ampio spazio di archiviazione tramite armadi a muro. Sul retro della casa c'è un bagno separato con doppio lavandino. Primo piano Dopo essere entrati dal primo corridoio all'ingresso della casa, si raggiunge il corridoio più grande con una scala. Da qui si ha accesso alla dispensa e al luminoso soggiorno, che si estende per l'intera larghezza della casa. Questo ampio spazio offre molte opportunità di organizzarlo a proprio gusto o persino di trasformarlo in una spaziosa zona giorno con cucina e sala da pranzo aperte. Inoltre, sul retro di questo piano, c'è un ampio balcone soleggiato esposto a sud-ovest. Secondo piano Tramite la scala aperta, si raggiunge l'ampio corridoio al secondo piano. Questo piano presenta due camere da letto di dimensioni generose. La camera da letto sul retro della casa ha ampio spazio di archiviazione e dà anche accesso al balcone e al luminoso bagno interno. Questo bagno ha una grande vasca da bagno con doccia, un doppio lavandino e un WC. Si può accedere al bagno anche dal corridoio. La seconda camera da letto ha grandi finestre e un'ampia parete libreria incorporata. L'ulteriore studio adiacente a questa camera da letto può essere chiuso con porte scorrevoli e può anche essere trasformato in una spaziosa cabina armadio! Terzo piano L'ultimo piano di questa casa può essere utilizzato come spazio abitativo separato. C'è una camera da letto nella parte anteriore della casa. Il bagno ha un lavandino con mobiletto e specchio, una cabina doccia e un WC. Il soggiorno nella parte posteriore della casa riceve molta luce grazie alla posizione favorevole dello spazio. La cucina è dotata di un piano cottura a induzione a 2 fuochi, lavello, frigorifero e lavastoviglie. Infine, su questo piano, c'è anche un ampio ripostiglio con un lucernario, da cui è possibile accedere al tetto. Particolari: - Casa, circa 239,7 m² (disponibile rapporto di misurazione NEN-2580) - Situata su un terreno privato, quindi senza locazione - Ampio cortile (90,1 m²) esposto a sud-ovest con casetta da giardino e ripostiglio - Intera proprietà di 4 piani situata in una delle strade più belle di Amsterdam - Etichetta energetica E - Età e clausola "così com'è" applicabili - Consegna in consultazione Queste informazioni sono state compilate da noi con la dovuta cura. Tuttavia, non si accetta alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, inesattezze o altro, né per le conseguenze di ciò. Tutte le dimensioni e le superfici specificate sono indicative. L'acquirente ha il dovere di indagare su tutte le questioni che sono importanti per lui o lei. Il mediatore è il consulente del venditore per quanto riguarda questa proprietà. Ti consigliamo di ingaggiare un mediatore esperto (NVM) che ti assisterà nel processo di acquisto. Se hai desideri specifici riguardo alla proprietà, ti consigliamo di comunicarli al tuo mediatore acquirente in tempo e di condurre (o far condurre) una ricerca indipendente su di essi. Se non ingaggi un rappresentante esperto, ti consideri secondo la legge abbastanza esperto da essere in grado di supervisionare tutte le questioni importanti. Le condizioni NVM sono applicabili.