Exclusivité ! Villa d'Exception à Villemoustaussou - 200 m² de Confort et d'Élégance Venez découvrir cette superbe villa de 200 m² située sur un vaste terrain de 1858 m² à Villemoustaussou, proche de Carcassonne. Entièrement rénovée en 2022, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort, d'espace et de modernité. Espaces Intérieurs : * Séjour lumineux de 54 m² avec cuisine américaine, parfait pour des moments conviviaux. * Suite parentale de 20,5 m², avec douche à l'italienne et dressing. * 5 chambres supplémentaires de 11 à 22 m², adaptées à tous vos besoins. * Bureau dédié pour le télétravail ou les études. * Salle d'eau moderne et 2 WC indépendants pour plus de confort. Équipements et Confort : * Climatisation réversible avec pompe à chaleur et radiateurs à inertie, pour un confort optimal toute l'année. * Grand garage de 30 m² pour vos véhicules ou rangements. * Terrasse de 35 m², parfaite pour vos repas en plein air. Extérieurs et Commodités : * Piscine de 10 x 4 m, idéale pour se rafraîchir durant l'été. * Jardin aménagé avec potager, puit et moteur, pour les amateurs de jardinage. * Abris pour 2 véhicules avec électricité. * Nombreuses terrasses pour profiter du soleil à toute heure. * Parking spacieux pouvant accueillir plus de 10 véhicules. * Accès sécurisé avec sortie piétonne et portail électrique. Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.