NOUVEAUTE UNIQUEMENT CHEZ VALERIE DUPARQUE ! Marcq-en-Baroeul, Secteur Collège Nichée dans un environnement calme et verdoyant, nous vous proposons cette charmante maison de famille proche du Bourg de Marcq. Un véritable coup de coeur à découvrir très rapidement ! Environ 101 m² habitables (130 utiles) Séjour salle à manger parquetés baignés de lumière avec cheminée feu de bois, baie vitrée sur terrasse et jardin idéalement exposé (SUD) Cuisine indépendante équipée (meubles, hotte, plaques, four) accès buanderie 1 WC indépendant avec fenêtre et radiateur 4 grandes chambres parquetées 1 salle de bain (vasque, baignoire) + 1 salle de douche (vasque, douche) Jolie terrasse en bois et jardin ensoleillé sans vis-à-vis Garage carrelé avec porte électrique, parking devant la maison Etat technique : Chauffage gaz, double vitrage bois partout, volets roulants partout TF : 1 506 euros * 485 000 € dont 3.19 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 470 000 € hors honoraires) Honoraires inclus de 3.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260.00 et 3120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.