€ 7.156.800
Terreno in vendita | Baviera, Garmisch-Partenkirchen
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Dettagli
Superficie esterna: 6.000 m²
Codice: AEM1.HP.1267
Pubblicato il: 20 settembre 2024
Descrizione tradotta in italiano
Descrizione originale
Proprietà esclusiva in una posizione privilegiata a Garmisch-Partenkirchen Garmisch-Partenkirchen, la principale località climatica della Germania e la località di sport invernali numero 1, gode di un'eccellente reputazione in tutto il mondo. Il maestoso scenario montuoso con oltre 400 cime offre le condizioni ideali per fantastiche piste da sci, piste da sci di fondo, sentieri escursionistici e laghi di montagna cristallini che promettono il massimo livello di comfort. Numerosi eventi culturali, negozi esclusivi, nonché ristoranti e caffè di prima classe completano l'imponente quadro generale. La sede olimpica è sinonimo di qualità di vita incomparabile, strutture consolidate e tradizioni vissute. La vicinanza agli aeroporti internazionali di Monaco (120 km), Memmingen (130 km) e Innsbruck (60 km) sottolinea l'ottima accessibilità di questa località esclusiva, particolarmente apprezzata dai residenti più esigenti. Nel mezzo della natura pittoresca si trova questo rifugio esclusivo che non è secondo a nessuno. Arroccato su una collina, offre una vista libera e maestosa su tutto il massiccio alpino. Pace assoluta e completa privacy. Tranquillo e vicino alla natura. Un'oasi verde in uno dei luoghi più belli della Baviera. Realizza il tuo sogno di vivere qui in modo discreto, immerso in una popolazione di alberi secolari. Su un vasto terreno di quasi 6.000 m² il futuro costruttore potrà realizzare il suo sogno di vivere in modo spazioso ed esclusivo. La proprietà è ben collegata al traffico e offre il massimo livello di comfort. Una strada di accesso conduce all'ingresso discreto. L'attuale area verde si apre con forma trapezoidale e, grazie alla sua leggera pendenza, offre prospettive suggestive. La rigogliosa vegetazione di siepi, cespugli e alberi possenti offre una protezione affidabile da sguardi indiscreti. Ciò offre un'opportunità unica per creare una proprietà su questa area esclusiva - realizzata in conformità con la Sezione 34 del BauGB nello stile squisito dello sviluppo circostante. Questa proprietà è una rarità assoluta e offre l'opportunità di realizzare la casa dei vostri sogni secondo i vostri desideri e bisogni. Con ampi terrazzi, un'elegante casetta da giardino, un ampio garage e spazi soleggiati e aperti. Sempre in vista: uno scenario montano mozzafiato che non è secondo a nessuno. + Vista libera sulle montagne + Superficie dell'immobile: ca. l'esclusività di questa proprietà, chiediamo la vostra comprensione per motivi di discrezione assicuriamo che informazioni dettagliate siano rese disponibili solo dopo aver fornito i dettagli di contatto completi, presentato prova di liquidità e averci contattato telefonicamente diventare. I vostri dati saranno ovviamente trattati in modo assolutamente confidenziale e discreto. Ti ringraziamo per la comprensione. Vostri Hannes Pleyer e Alexandra Pleyer-Missios +49178 75 555 23
Traduzione automatica
Exklusives Grundstück in privilegierter Alleinlage von Garmisch-Partenkirchen Garmisch-Partenkirchen, Deutschlands führender heilklimatischer Kurort und Wintersportort Nummer 1, genießt weltweit einen exzellenten Ruf. Die majestätische Bergkulisse mit über 400 Gipfeln bietet ideale Bedingungen für traumhafte Skipisten, Loipen, Wanderwege und kristallklare Bergseen, die höchsten Lebenskomfort versprechen. Zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, exklusive Geschäfte sowie erstklassige Restaurants und Cafés ergänzen das beeindruckende Gesamtbild. Der Olympiaort steht für unvergleichliche Lebensqualität, gewachsene Strukturen und gelebte Traditionen. Die Nähe zu den internationalen Flughäfen München (120 km), Memmingen (130 km) und Innsbruck (60 km) betont die ausgezeichnete Erreichbarkeit dieser exklusiven Lage, die besonders bei anspruchsvollen Bewohnern sehr beliebt ist. Inmitten malerischer Natur liegt dieser exklusive Rückzugsort, der seinesgleichen sucht. Auf einer Anhöhe thronend, bietet sich ein unverbaubarer, majestätischer Blick über das gesamte Alpenmassiv. Absolute Ruhe und vollkommene Privatsphäre. Beschaulich und naturnah. Eine grüne Oase an einem der schönsten Flecken Bayerns. Erfüllen Sie sich hier, eingebettet in einen alten Baumbestand, Ihren Traum von diskretem Wohnen. Auf dem weitläufigen Grundstück von knapp 6.000 m² kann der zukünftige Bauherr seinen Traum vom großzügigen, exklusiven Wohnen verwirklichen. Das Grundstück ist verkehrstechnisch erschlossen und bietet höchsten Komfort. Eine Zufahrtsstraße führt zur diskreten Einfahrt. Die derzeitige Grünfläche öffnet sich trapezförmig und ermöglicht dank seiner leichten Hanglage beeindruckende Perspektiven. Die üppige Vegetation aus Hecken, Sträuchern und mächtigen Bäumen schützt zuverlässig vor neugierigen Blicken. Hier bietet sich die einmalige Gelegenheit, auf dieser exklusiven Fläche ein Anwesen zu erschaffen – realisiert gemäß §34 BauGB im exquisiten Stil der Umgebungsbebauung. Dieses Grundstück ist eine absolute Rarität und bietet die Möglichkeit, einen Wohntraum nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu realisieren. Mit weitläufigen Terrassen, einem eleganten Gartenhaus, einer großzügigen Garage und sonnigen, offenen Freiflächen. Stets im Blick – eine atemberaubende Bergkulisse, die Ihresgleichen sucht. + Unverbaubarer Gebirgsblick + Grundstücksgröße: ca. 6.000 m² (teilbar) + Bebaubar gemäß §34 BauGB + eigener Quellwasseranschluss + Leichte Hanglage mit nicht erhaltenswertem Baumbestand + Architekten stehen für individuelle Planung vor Ort zur Verfügung Aufgrund der Exklusivität dieser Liegenschaft bitten wir aus Diskretionsgründen um Verständnis dafür, dass detaillierte Informationen erst nach vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten, Vorlage eines Liquiditätsnachweises sowie vorheriger telefonischer Kontaktaufnahme zur Verfügung gestellt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich absolut vertraulich und diskret behandelt. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis. Ihr Hannes Pleyer und Alexandra Pleyer-Missios +49178 75 555 23
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