4 CAMERE DA LETTO + UFFICIO / GIARDINO DI 370 M2 / TERRAZZO DI 100 M2 / DEPENDANCE DI 50 M2 SU TERRAZZO / LABORATORIO DI 100 M2 / GRANDE GARAGE Nella zona di Murs à Pèches, a meno di 12 minuti a piedi dal municipio di Montreuil, l'agenzia Moriss Immobilier è lieta di presentarvi una proprietà eccezionale: Su un terreno di 650 M2, una casa familiare in R+2 con una superficie totale di 270 M2 disposta in 2 parti: 1a parte: Piano terra 100 M2 laboratorio con vista un giardino di 370 mq --> Possibilità di vari sviluppi oltre alla creazione di nuove camere da letto, sala giochi ecc. 50 Mq di garage (circa 3 auto + moto) 60 Mq di cantina e un ufficio. 2a parte: R+1 e R+2 R+1: 140 m2 di superficie abitabile: soggiorno + cucina arredata e attrezzata, una grande suite padronale con spogliatoio e proprio bagno. Una toilette separata. Il tutto si apre su un ampio terrazzo soleggiato di 150 mq, sul quale si trova un appartamento di 2 locali di 50 mq con molto potenziale. (Attualmente un laboratorio di moda) Possibilità di affittare se lo si desidera, tramite un ingresso diverso R+2: 3 camere da letto di cui una master suite con doccia e servizi igienici separati. Riscaldamento autonomo a gas / DPE D Isolamento acustico e termico rifatto in tutta la casa. MOLTO RARO VICINO AL CENTRO DI MONTREUIL!