Siamo lieti di presentarvi questa magnifica villa indipendente a basso consumo, immersa nel cuore della pianura di Versailles. Idealmente situato nel cuore della città, questo nuovo indirizzo offre una qualità di vita eccezionale in un ambiente rurale e verde, vicino a scuole, asili nido e negozi di prima necessità su base giornaliera. Gli amanti della natura potranno esplorare la foresta dei Grands-Bois o passeggiare lungo lo stagno di Abbecourt. A pochi chilometri da Parigi, Morainvilliers beneficia di un rapido accesso alle principali marche della zona commerciale e alle autostrade (A13/A14). Situata alla fine di un vialetto privato, questa villa unica offre un ambiente di vita eccezionale. Appena entri, sarai sedotto da un ampio soggiorno di 52 m², che si apre armoniosamente su una cucina americana. Questa disposizione crea un'atmosfera amichevole e calda, perfetta per condividere momenti indimenticabili con la famiglia o gli amici. Le grandi vetrate inondano la sala principale di luce naturale e offrono una vista mozzafiato su un giardino privato di 518 m², una vera oasi di pace dove ricaricare le batterie in completa privacy. Il piano terra comprende anche un bagno, una toilette separata e una camera da letto flessibile o un ufficio di 13 m², che offre uno spazio confortevole per il telelavoro. Al piano superiore, la zona notte offre un bagno con wc oltre a 4 bellissime camere da letto. Tra questi spicca un'ampia master suite di 17 mq con proprio spogliatoio e bagno privato con wc, che offre uno spazio intimo e confortevole. Questa villa doppia offre finiture di lusso con tapparelle elettriche | falegnameria con doppi vetri | Porta d'ingresso a 3 punti | acqua calda + riscaldamento autonomo (pompa di calore) | fibra ottica + prese RJ45 | alloggiamento collegato. 1 GARAGE DOPPIO, accessibile direttamente dalla casa, completa questa proprietà. Standard NF Habitat HQE (alta qualità ambientale) | Regolazione Termica RT2012 | NRA (Nuova Normativa Acustica) Diagnosi provvisoria di prestazione energetica (DPE): A o B *SPESE NOTARILI GRATUITE (offerta valida fino al 30/09/2024) Illustrazione non contrattuale di carattere atmosferico. Informazioni, progetti e appuntamenti su richiesta | raggiungibile 7 giorni su 7. Il vostro consulente immobiliare: Georges BERTA | 06.76.94.01.03 |