Tra la Senna e il Pantheon, molto vicino al mercato Maubert e ai suoi servizi, vi proponiamo questo appartamento di carattere, con una superficie utile di 136,64 m2 (128,67 m2 Carrez), situato al 3° e 4° (ultimi piani ) con ascensore, ricavato da un palazzo di fine '600. Per ripensare, questo duplex, dai volumi generosi, è composto come segue: un piccolo ingresso che si apre al primo livello su un soggiorno con sala da pranzo cattedrale, una cucina indipendente e, adiacente al soggiorno, uno studio di 23,74 m2 Carrez ( compresa nella metratura complessiva dell'appartamento) completa questo livello. Da notare che questo monolocale era originariamente collegato all'appartamento e che ha un ingresso separato. Poi, al secondo livello, accessibile da due scale, un soppalco ci conduce a due camere da letto ciascuna con il proprio bagno. Servizi igienici su entrambi i livelli. Settorizzazione Enrico IV. Professioni liberali autorizzate. L'atmosfera che vi regna, il carattere del luogo e la vista libera sulla guglia di Notre-Dame sono tra i tanti punti di forza di questa proprietà. € 1.897.044,80 Spese di agenzia non incluse - Spese di agenzia: 4,9% tasse incluse Commissioni a carico dell'acquirente - Importo stimato della spesa energetica annua per uso standard, stabilito in base ai prezzi dell'energia per l'anno 2021: € 1.350 ~ € 1.910 - Informazioni sui rischi per cui è esposto questo immobile è disponibile sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr - Christelle CHIROUTER - Agente commerciale - EI - RSAC 903860054 Stato dei rischi e dell'inquinamento: effettuato (18-10-2023)