Scopri una straordinaria opportunità di investimento nel cuore della prestigiosa zona residenziale di Baia Caddinas a Golfo Aranci. Questa villa singola, circondata da un rigoglioso giardino di 1.280 mq con due ingressi carrabili, offre il perfetto mix tra spazio, posizione e potenziale. Caratteristiche Principali: - SUPERFICIE TOTALE: 335 mq lordi / 366 mq commerciali - VOLUMETRIA EXTRA: è possibile sfruttare la volumetria extra già approvata - PIANI: Sviluppata su 2 livelli, suddivisi in 2 subalterni per piano - VISTA MARE: Goditi di una piacevole vista dalle verande coperte del piano terra - POSIZIONE: A soli 250 metri a piedi dalla splendida Spiaggia di Baia Caddinas Dettagli e Potenziale: L'immobile richiede una ristrutturazione completa, offrendo l'opportunità di riprogettare gli spazi interni secondo i propri desideri. Questa villa rappresenta un'opportunità per chi desidera creare una residenza personalizzata in una delle zone più ambite della Sardegna. Non perdere l'occasione di trasformare questa proprietà in una dimora di lusso su misura.