Eccezionale. In un recente condominio ben curato con custode, questo appartamento da ristrutturare, situato al 7° piano con ascensore, offre sul lato giardino, un doppio salone di rappresentanza con balcone e magnifica vista sui Giardini di Lussemburgo e sul Pantheon, un ufficio ( o 3a camera da letto). Attraversando, si affaccia sul cortile (non trascurato/cielo aperto) una cucina con dispensa, 2 ampie camere da letto con bagno e toilette per una e doccia e toilette per l'altra, due spogliatoi, una lavanderia, servizi igienici indipendenti. Un monolocale di servizio Carrez di 10,18 m² al 3° piano con ascensore (con doccia e WC), un ampio parcheggio nel seminterrato dell'edificio e una cantina completano questa proprietà. La posizione eccezionale in rue Guynemer, la vista sui Giardini del Lussemburgo e sui monumenti, nonché la luminosità dovuta al piano alto e gli splendidi orientamenti, ne fanno una proprietà rara da scoprire senza indugio. 6.000.000 € Spese di agenzia escluse - Spese di agenzia: 5% tasse incluse Commissioni a carico dell'acquirente - Importo medio della quota di oneri correnti 11.880 €/anno - Importo stimato della spesa energetica annua per un uso standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2023: 2.120 € ~ 2.900 € - Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisks: www.georisks.gouv.fr Stato di rischio e inquinamento: completato (2024-05-23)