Incantevole casa contemporanea di 125 m² con piscina e giardino a Marsiglia 15 Situata nella tranquilla zona residenziale di Mont d'Or, nel 15 ° arrondissement di Marsiglia, questa bella casa indipendente di 125 m², costruita nel 2019, offre una vita ideale ambiente. Attraversando est-ovest e situata su un terreno di 350 m², questa casa moderna soddisfa tutte le aspettative. Al piano terra, sarete accolti da un ampio e luminoso soggiorno di 56 m², comprendente una cucina a vista completamente attrezzata, una camera da letto di 12 m² con il suo bagno privato e una toilette separata. Al piano superiore, la casa offre un'ampia suite padronale di 17 mq, dotata di un ampio spogliatoio, una seconda camera da letto di 12 mq, un ampio bagno, una pratica lavanderia e una toilette separata. Un ufficio di 9 m², un garage per moto e diverse terrazze esposte a sud, ovest e nord completano la proprietà. La piscina riscaldata con una superficie di oltre 23 mq e il giardino paesaggistico offrono una piacevole zona relax. Il parcheggio è facilitato da un parcheggio privato che può ospitare diversi veicoli. La casa è dotata di finestre con doppi vetri, tapparelle, radiatori elettrici e aria condizionata reversibile. Questa villa, situata nel ricercato quartiere del Mont d'Or, è pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari in un ambiente tranquillo e piacevole. Imposta di proprietà: 2.724 euro. Non sono previste spese di comproprietà. prezzo di vendita: 446.000 euro commissioni a carico del venditore DPE C consumo energetico: 127 / GES A: 4 Stima dell'importo medio annuo della spesa energetica per usi standard stabilito dai prezzi dell'energia per l'anno 2021 (tra 980 euro e 1390 euro) “Informazioni su l'immobile in vendita + DPE + menzioni della comproprietà se applicabile” Per visitarvi e sostenervi nel vostro progetto, contattate Samir BOUSSEFET, allo 0744529057 o via e-mail a s.boussefet@proprietes -privees.com Secondo l'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per organizzare la visita vi sarà chiesto di presentare un documento di identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Samir BOUSSEFET che agisce con lo status di agente commerciale registrato presso RSAC Marsiglia 898011648 con SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 375047 - Il professionista garantisce e tutela i vostri progetto immobiliare. Samir BOUSSEFET (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: Marsiglia 898011648 - . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www. rischi geografici. governo en