La vostra consulente immobiliare Karine Garcia propone in vendita un'incantevole casa unifamiliare degli anni '80 che offre un enorme potenziale con una superficie di circa 101 M² e un garage di circa 30 M² Situata in una zona ambita, vicino a scuole e strade autostradali, questa proprietà costruita su un terreno di 1000 M², ti offre la possibilità di creare la tua casa secondo i tuoi gusti. Dotato di un ampio giardino, vi promette un ambiente abitativo autentico una volta ristrutturato. questa casa è composta da: - Al piano terra: troverete un bell'ingresso, un soggiorno, sala da pranzo - soggiorno che si apre su una terrazza esposta a sud, una cucina indipendente, una dispensa, 2 camere da letto con armadi, WC separati , un accesso diretto al garage - Al piano superiore: 1 camera da letto, un bagno, WC Non perdere questa occasione per riportare in vita un'affascinante casa. Il suo ampio giardino ti offrirà numerose possibilità progettuali, potrai progettare magnifici spazi verdi, installare piantumazioni varie e creare aree relax personalizzate. Si prega di notare: Garage di circa 30 mq Terreno per piscina, fossa settica Imposta di proprietà: 2000 euro Prezzo della proprietà 649.000 euro compresi 20.000 euro a carico dell'acquirente, ovvero 629.000 euro escluse le spese. Disponibile 7 giorni su 7, sono a disposizione per fornirvi maggiori dettagli su questo immobile e organizzare una visita. DPE: D (240); GES B (7) Importo medio stimato della spesa energetica annuale per uso standard stabilito dai prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 1290 euro e 1790 euro Per visitarti e supportarti nel tuo progetto, contatta Karine GARCIA, allo 0628562608 o via e-mail all'indirizzo k .garcia@proprietes-privees.com Secondo l'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per organizzare la visita, vi sarà chiesto di presentare un documento d'identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Karine GARCIA che agisce in qualità di agente commerciale registrato presso RSAC TOULON 898 858 543 con SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES FIVE CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 357206 - Il professionista garantisce e tutela i vostri progetto immobiliare. (Commissioni del 3,18% comprensive di imposte a carico dell'acquirente.) Karine GARCIA (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: TOULON 898 858 543 -. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www. rischi geografici. governo en