L'Ufficio Immobiliare di Saint-André d'Embrun presenta in vendita una casa di 225 mq con una parte principale di 150 mq e due Tipo 2 indipendenti. Ubicazione e contesto: Situata a soli 10 minuti da Embrun, nel villaggio di Saint André d'Embrun, questa proprietà beneficia di un'esposizione ad ovest che offre una bella luce. Descrizione degli interni: La casa, della superficie totale di 225 mq, è suddivisa in uno spazio privato di Tipo 7 di 150 mq con un ampio soggiorno riscaldato da un inserto a legna e una moderna cucina a vista. Zona notte: La zona notte è composta da 5 camere da letto, di cui una con vista mozzafiato sul Lago di Serre-Ponçon, e due bagni. Due appartamenti T2 di 38 mq ciascuno, situati al piano terra e dotati di giardino, garantiscono la redditività dell'affitto tutto l'anno. Vantaggi esterni: Una terrazza affacciata sulla valle e un giardino permettono di sfruttare appieno il sole tutto il giorno. Servizi aggiuntivi: Ogni appartamento ha un ingresso separato. La casa comprende anche una cantina, una casetta da giardino, un parcheggio per 3 auto e un garage. Conclusione: Non esitate a scoprire questa casa che offre un ambiente di vita tranquillo e una possibilità di investimento locativo, idealmente situata a Saint-André d'Embrun. -- -- Al vostro servizio: Manon TESSA - +33673777678 Agente di commercio iscritto al GAP RSAC - N°983755539 Riferimento annuncio: 3955-MTE. Il DPE è visibile nella scheda delle informazioni energetiche. Il prezzo indicato include le commissioni a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr