Oggi è a 200m dal centro cittadino ed in una zona tranquilla che vi invito a sistemarvi. Vieni a fare le valigie in questa graziosa casa ad un piano, completamente ristrutturata, spaziosa e climatizzata, composta da un ampio soggiorno con ampia veranda, una cucina americana attrezzata con dispensa, 2 camere da letto con spogliatoio, un ufficio con soppalco zona notte climatizzato, bagno + doccia, WC, terrazza relax ad ovest, terrazza ad est con cucina estiva, garage, parcheggio per 3 auto, piscina salata 4x8 su spiaggia piastrellata, orto e giardino di piacere. Tutto è pronto per accogliervi comodamente e ricevere familiari e amici in modo amichevole. ASSICURAZIONE PREFERITA!! Informazioni utili Superficie 119m², terrazze 18+18m², garage 16m², terreno 494m², piscina 4x8 (32m²) DPE (B)103, GES(B) 3, TF 1600 euro/anno, zona non allagabile, fibra, cancello e tapparelle soggiorno elettriche, videocitofono Mandato esclusivo 376.641 commissioni 3,60% a carico dei venditori PREZZO 624.000 euro Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: www.georisks.gouv.fr. Per visitarti e sostenerti nel tuo progetto, contatta Catherine MONTHEARD, allo 0638018914 o via e-mail a c.montheard@proprietes-privees.com Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita, il Tu verrà chiesto di presentare un documento di identità. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Catherine MONTHEARD che agisce con la qualità di agente commerciale registrato presso RSAC TOULON 838140440 con SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da parte di MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 376641. - Le garanzie e assicurazioni professionali il tuo progetto immobiliare. Catherine MONTHEARD (EI) Agente di commercio - Numero RSAC: TOULON 838140440 - .