1. Ubicación y entorno: ~Este magnífico piso se encuentra en una ubicación privilegiada, en pleno centro de Guadalajara capital, ofreciendo vistas espectaculares a la emblemática Plaza de España y al histórico Palacio del Infantado. La zona es inmejorable, rodeada de todos los servicios necesarios para una vida cómoda y práctica. A pocos metros, encontrarás una amplia variedad de restaurantes, colegios de prestigio, supermercados bien surtidos, farmacias, centros de salud y mucho más. La vivienda está situada en una planta única dentro de un edificio emblemático que conserva su arquitectura señorial, reflejando el encanto y la historia de la ciudad.~~2. Distribución: Al entrar en la vivienda, nos recibe un amplio y elegante hall de entrada que nos da la bienvenida y desde donde se distribuyen el resto de las estancias. Este espacio inicial marca el tono de la vivienda, con detalles cuidados y una sensación de amplitud. ~El piso cuenta con un impresionante salón comedor de 50 m², ideal para reuniones familiares y eventos sociales, que se complementa con un gabinete anexo perfecto para un despacho o una sala de lectura. La gran cocina, completamente amueblada y equipada con electrodomésticos de alta gama, ofrece un espacio funcional y moderno para los amantes de la cocina. ~La vivienda dispone de dos baños completos, uno de ellos en suite en el dormitorio principal, proporcionando comodidad y privacidad. ~Los cuatro amplios dormitorios están equipados con armarios empotrados, ofreciendo un amplio espacio de almacenamiento. Además, cuenta con una práctica zona de lavadero y una espectacular terraza de 25 m² con vistas a los monumentos más icónicos de la ciudad. ~La vivienda es totalmente exterior, lo que garantiza una excelente iluminación natural a lo largo del día, y está rodeada de grandes miradores que permiten disfrutar de las vistas en todo momento. El precio incluye dos plazas de garaje y un trastero, añadiendo un valor adicional a esta magnífica propiedad.~~3. Calidades: ~La vivienda destaca por sus excelentes calidades y acabados, diseñados para ofrecer el máximo confort y seguridad. La puerta principal es acorazada y está instalada sobre un muro reforzado, lo que proporciona una protección adicional contra posibles intrusiones. Las ventanas están equipadas con cristales de Climalit, conocidos por su alta capacidad de aislamiento térmico y acústico, y cuentan con persianas motorizadas que se pueden controlar fácilmente.~~Los suelos de la vivienda son de tarima de madera Doussie, una madera exótica de gran durabilidad y belleza, con rodapiés lacados en blanco que aportan un toque de elegancia a todas las estancias. En los baños y la cocina, los suelos son de granito, un material resistente y fácil de mantener, ideal para estas áreas de uso frecuente.~~Los mecanismos eléctricos de la vivienda permiten la regulación de la intensidad de la luz, lo que facilita la creación de diferentes ambientes según la ocasión y las necesidades. Además, la vivienda cuenta con una instalación de alarma, proporcionando una capa adicional de seguridad para los residentes.~~La altura de los techos es de 3,3 metros, lo que contribuye a una sensación de amplitud y luminosidad en todas las habitaciones. Los muebles de los baños están fabricados en nogal y roble, materiales nobles que aportan un toque de distinción y calidad. Las puertas y los armarios son de madera maciza lacadas en blanco, combinando robustez y estética en cada detalle.~~La calefacción de la vivienda es por suelo radiante, un sistema que distribuye el calor de manera uniforme y eficiente, garantizando un ambiente cálido y confortable en todas las estancias. Este sistema cuenta con regulación independiente y termostato de control, lo que permite ajustar la temperatura de cada habitación según las preferencias individuales.~ ~¡Tu nuevo hogar te está esperando con los brazos abiertos!~