Molto eccezionale! A due passi dal parco dell'Orangerie, complesso immobiliare di 529 mq su un terreno di 10 ettari composto da: Una villa padronale così composta: un appartamento di 8 locali di 392 mq su 2 livelli: piano terra e 1° piano con una superficie di 313,76 mq + seminterrato di 78,46 mq (attività professionale o liberale possibile previa autorizzazione amministrativa necessaria) con cantina e deposito biciclette. Appartamento duplex di 4/5 locali al 2° piano di 136,40 mq abitabili (160 mq a terra) attualmente affittato a 2.020 € IVA esclusa: con ampio terrazzo. L'appartamento è servito da ascensore accessibile dal giardino e da scala privata. Bellissimo giardino-riscaldamento a gas. indipendente per i 2 appartamenti. Commissioni incluse del 3,7% a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni € 2.700.000. Classe energetica E, Classe climatica E Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: compreso tra € 4.266,00 e € 5.772,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr.