Siamo lieti di presentarvi questa residenza intima, composta da soli 14 alloggi a basso consumo. Idealmente situato nel famoso quartiere "Cœur de Ville", questo nuovo indirizzo beneficia di una posizione privilegiata, a due passi dal mercato e dai vivaci negozi di Avenue Marceau. La fermata “Les Fauvelles” del tram T2 e la stazione Courbevoie (linea L) sono accessibili in meno di 10 minuti a piedi e vi collegano direttamente a Parigi e al quartiere degli affari La Défense. Situato in cima a un edificio completamente ristrutturato con ascensore, questo esclusivo Duplex offre un ambiente abitativo eccezionale. Non appena arriverete, sarete accolti da un ampio ingresso con ripostiglio, che conduce ad un bagno moderno, una toilette separata e 2 bellissime camere da letto. Al piano superiore, sarete sedotti da un ampio soggiorno di 36 m², che si apre armoniosamente su una cucina americana. Questa disposizione crea un'atmosfera amichevole e calda, perfetta per condividere momenti indimenticabili con la famiglia o gli amici. Gli alti soffitti (2,70 m) e le grandi vetrate inondano la stanza principale di luce naturale e si aprono su una terrazza di 11 m², rivelando una vista chiara e senza ostacoli dell'area circostante. Per il vostro comfort quotidiano, il livello superiore dispone anche di un ulteriore WC indipendente e di una master suite con proprio bagno, offrendo uno spazio intimo e piacevole. Infine, la scala conduce ad un ROOFTOP privato di 47 m², promettendo momenti di relax privilegiati con una vista mozzafiato. Questo duplex incrociato si trova in una residenza di fascia alta con pavimenti in parquet | pavimento riscaldato | tapparelle elettriche | falegnameria con doppi vetri | Porta di piano a 3 punti | acqua calda + riscaldamento autonomo (pompa di calore) | fibra ottica + prese RJ45 | alloggiamento collegato | deposito biciclette. Gli ingressi sono garantiti tramite videocitofono | codice digitale | Sistema VIGIK. *PARCHEGGIO extra fino ad esaurimento. Preattrezzatura di stazioni di ricarica per veicoli elettrici. Standard NF Habitat HQE (alta qualità ambientale) | Regolazione Termica RE2020 | NRA (Nuova Normativa Acustica) Diagnosi provvisoria di prestazione energetica (DPE): A o B Illustrazione non contrattuale di carattere ambientale. Informazioni, progetti e appuntamenti su richiesta | raggiungibile 7 giorni su 7. Il vostro consulente immobiliare: Georges BERTA | 06.76.94.01.03 |