Scopri questo affascinante appartamento di 3 locali, idealmente situato in un edificio in pietra da taglio con ascensore, a solo un minuto dalla Gare du Nord. Con una superficie di 63,80 m², questa proprietà unisce il fascino dell'antico con i suoi pavimenti in parquet, modanature e camino d'epoca, il tutto ad un prezzo eccezionale di 7.900 €/m². Punti forti: - Posizione privilegiata: a un minuto dalla Gare du Nord, beneficerete di un accesso diretto ai trasporti pubblici, ai negozi e ai servizi di quartiere. Questa posizione strategica è ideale sia per una residenza primaria che per un redditizio investimento locativo. - Fascino autentico: l'appartamento presenta tutti gli elementi che compongono il carattere unico delle proprietà parigine. - Prezzo interessante: A 7.900 €/m², questo appartamento rappresenta una vera opportunità sul mercato parigino, rispetto ad immobili simili, spesso molto più costosi. La sua posizione e il suo fascino lo rendono anche una scelta eccellente per gli affitti stagionali, con una domanda continua e tassi di occupazione elevati. Nota bene: L'appartamento necessita di alcuni lavori per ritrovare tutto il suo splendore originario. Queste ristrutturazioni sono l'occasione perfetta per personalizzare lo spazio secondo i tuoi gusti, aumentando al tempo stesso il valore del tuo investimento. Contattaci subito per organizzare una visita e lasciati sedurre dalle potenzialità uniche di questo appartamento! Il tuo esperto immobiliare ARTHURIMMO H3M è a tua disposizione per qualsiasi informazione allo 01.77.72.66.66